三级资质的物业，商品房收八毛每平方，安置户应交每平方多少钱的物业管理费
全部4个回答 >动迁房物业管理费标准
146****7658 | 2014-04-29 09:48:51
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142****5261 动迁房一般是没有物业费的，收0.6不算贵，是**低标准 2014-05-19 15:50:23
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148****4813 一般的动迁房都是没有物业费的!不过有的小区为了更好的维护小区的环境和治安会适当的收取一点点!0.6元/平是不高的。 2014-05-19 15:37:32
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152****1436 动迁房一般是没有物业费的,收0.6不算贵,是**低标准 2014-05-19 15:34:45
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147****3347 如果所在小区有物业管理公司或称之为物业服务公司的话那一定是要缴纳物业费的毕竟人家也是为你服务了，这是没有争议的。
但是你如果真的经济上有困难，可以到所在地的社区 街道办事处等政府部门与物业协调一下看是否能够减免物业费。 2014-05-19 15:16:36 -
148****0711 你可以让他们向你出具相关规定。如果没有相关规定,你可以向法院提起诉讼,要求他们履行原先签订的物业管理合同。 2014-05-19 15:16:34
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你好。小区物业费要变成三级收费标准，首先要使得小区本身达到三级标准。物业管理费收取标准,请问按照郑州市物业管理条例小高层的物业费是按照实用面积还是建筑面积收取房产证下来之前按照预售面积收取，房产证下来之后按照产权面积计算。
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物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。但是，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则，因此，物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则：第一，不违反国家和地方政府的有关规定。第二，与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。第三，优质优价，兼顾各方利益。所提供的服务档次越高，则收费标准越高，特约服务一般比公共服务的收费标准要高，对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。第四，微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则服务项目越多，工作量越大，赔本就越多。第五，公平原则。
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第一，不违反国家和地方政府的有关规定。 第二，要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务。 第三，优质优价兼顾各方利益所提供的服务档次越高，则收费标准越高，特约服务一般比公共服务的收费标准要高。 第四，微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则服务项目越多，工作量越大，赔本就越多。 第五，公平原则。
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物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主收取。物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳。经双方协商可预收物业服务费。物业费收取标准是由物业管理企业与业主委员会在政府指导价基础上协商确定，并报价格管理部门备案。专项服务费和特约服务费除价格管理部门另有规定。物业费实行的是政府指导价和市场调节价。建设单位未出租、出售的物业以及交付使用但业主或使用人尚未居住的物业，物业管理服务费按应收标准的70%收取。物业交付使用前发生的前期物业管理服务费用，由建设单位承担;物业交付使用后至前期物业管理服务合同终止之日发生的前期物业管理服务费，由建设单位和物业买受人按照前期物业管理服务协议的约定承担。物业收费标准一确定，物业管理部门不得随意更改及重复征收。
