住宅公积金贷款买房能现金提取吗？

我买房时，公积金贷款的钱直接给了卖房的，没拿到现金。后来用公积金账户里的钱还了一部分贷款。

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一、你所在城市不能支取。住房公积金是不能随便支取和使用的。有严格的审批程序。如：用于买房、建房、装修房屋等，或者等到你退休才能支取。在某些地区在退职无生活来源、用于支付住房租金等情况下也能支取。但你所在城市没有这一条！你所在城市只能在房租超出家庭工资收入的规定比例的条件下才能支取，这就要具体咨询：广州市住房公积金管理委员会。二、顺便回复一下二、三楼：你们的说法是错误的！根据《住房公积金管理条例》第四章 提取和使用第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。本人就将自己的住房公积金支取出来了，拿到的就是现金支票。因为我也以为办住房公积金贷款麻烦，便用商业贷款购买的房子，然后才到住房公积金中心申请支取的。

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公积金是可以每半年提取一次的，但每次提前需要有余额500元。住房公积金提取业务流程如下:1、职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。2、集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。3、职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。4、职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。5、职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。

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一、住房公积金申请条件职工符合下列条件之一的，可以申请提取本人的住房公积金余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、偿还产权自有的住房贷款本息的；3、租赁住房自住的；4、离休、退休（退职）的；5、完全或部分丧失劳动能力，且与所在单位终止劳动关系的；6、本市户口职工与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满5年的；7、非本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业的；8、户口迁出本市，迁入地未建立住房公积金制度或职工本人不属于建立住房公积金制度的对象的；9、出国、出境定居的；10、职工死亡或者被宣告死亡的；11、职工享受城市居民**低生活保障，或者连续失业两年以上且家庭生活严重困难，或者因本人、配偶及其直属亲属因重病、大病造成家庭生活困难，用于支付物业专项维修资金、物业服务费等费用的。二、提出住房公积金申请的时效1、购买、建造、翻建、大修自住住房等住房消费并无住房公积金贷款的提取，应在消费发生后的六个月内提出。2、提前偿还住房消费贷款和支付房租提取，应在事项发生的当月提出。3、离、退休等其他销户提取，应在单位办妥住房公积金缴存变更（销户）手续后提出。4、其他提取，应在事项发生的当月提出。三、住房公积金提取额度1、职工购买、建造、翻建、大修住房的，可以提取本人个人账户内的上年度余额。其中，未申请住房贷款的，账户余额可截止到申请提取之日上年余额；申请住房贷款的，账户余额截止到申请提取之日前满一年；本人账户余额超过实际购、建房支出总额的，按实际支出数提取。2、职工偿还住房贷款本息的，每年可提取一次，每次提取的账户余额不超过当期付息额。其中，贷款结清时，账户余额截止贷款结清时上年余额；贷款结清后不再提取。（目前瑞安分中心尚未开展）3、职工租赁住房自住的，每3-6个月可提取一次，每次提取的账户余额不超过当期实际房租支出的70%。也不得超过家庭收入15%以上的部分。4、职工本人账户余额不足上述提取限额的，其配偶、父母、子女可在限额内按规定申请提取各自的住房公积金。职工其配偶、父母、子女合计提取金额不得超过上述限额。5、职工符合申请条件4-10提取住房公积金的，可提取本人个人账户内的本息余额。四、应提交的资料申请提取住房公积金时，除提供提取人（一般为职工本人。死亡或被宣告死亡的职工为继承人或受遗赠人，出国、出境定居的职工如委托国（境）内亲属代提的，还需提供经公证或使（领）馆认证过的委托书原件）居民身份证原件和与原件核对有效的复印件外，还应当按以下要求提供证明材料原件或经核对有效的复印件；1、购买、建造、翻建、大修自住住房的提取：（1）购买商品住房的，提供商品房买卖（或预售、购销）合同和各期房款的收款收据。如已开具正式发票的，提供销售不动产（房屋）专用发票（专用发票原件在办理房屋所有权证时已被产权登记发证部门收取的，可提供专用发票复印件和契税证原件）；（2）购买“二手”住房的，提供房产交易管理部门出具的房产买卖契约、交易费发票、契税证；（3）购买公有住房的，提供公有住房购房审批表和公有住房出售收入专用票据，以及公房出售分户审批表；（4）购买经济适用住房的，提供购买经济适用住房合同或批准文件和各期购房款的收款收据。（5）购买拆迁安置住房的，提供房屋拆迁（或安置）协议书（或购买房屋协议书）和各期购房款的收款收据；（6）建造、翻建自住住房的，提供有关部门签发的2年内的土地使用手续、建设工程规划许可证或建筑工程施工许可证和相关证明材料；以及建造、翻建所需费用的预算或报告；（7）大修自住住房的，提供房屋所有权证和房屋安全鉴定主管部门的鉴定书、建设工程规划许可证以及大修所需费用的预算或报告；（8）职工提取本人住房公积金中余额尚不足需提取配偶、父母、子女的住房公积金帐户中的余额的，由职工的配偶、父母、子女本人提出提取申请，除按规定提供上述证明材料外，还需提供夫妻或父（子）子（女）关系证明（同一户口的，提供户口簿；不同户口属夫妻关系的提供结婚证或夫妻关系证明书），属父（母）子（女）关系的提供的公安部门出具的父（母）子（女）关系的证明。2、提前偿还住房消费贷款的提取（1）提前偿还本中心发放的住房公积金贷款的，提供《还贷支取审批表》或本月《提前还贷结清单》；（2）提前偿还商业银行的住房消费贷款的，提供住房消费借款合同和提前还贷结算凭证；（3）职工提取本人住房公积金中余额尚不足需提取配偶的住房公积金帐户中余额的，须由职工的配偶本人提出提取申请，除按规定提供上述证明材料外，还需提供夫妻关系证明（同一户口的，提供户口簿；不同户口属夫妻关系的提供结婚证或夫妻关系证明书）。3、支付房租超过家庭收入15%以上的提取。提供经房屋租赁备案登记后的房屋租赁合同，并提供户口簿、家庭成员身份证和收入证明。

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在北京是可以的。但是在北京进行住房公积金提取现金，需要符合相关法律的规定。《北京住房公积金提取管理办法》第四条规定：职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2、离休、退休的； 3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还自住住房贷款本息的；6、房租支出超出家庭工资收入5%的；6、生活困难，正在领取城镇**低生活保障金的；8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的；10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；11、死亡或者被宣告死亡的； 12、北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。

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