房产证是房屋所有权的凭证，即由住建部门颁发的证明房屋归某个个人或者法人所有的证明书，是房屋所有权的最终凭证。房产证上记载有房屋的所有权归属、房屋建筑面积、房屋所有人、房屋地块编号和房屋所在位置等内容。
全部2个回答 >单独所有的房产证是几个本?
147****1574 | 2014-04-27 18:54:14
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145****0670 单位给您下发的房产证，应该是已购公房（房改房）的房屋所有权证。过去一套住房除房屋所有权正外，还会有土地使用证（俗称双证）。现在土地使用证一般是整栋楼才有一个，不在单独下发给个人了，您只要有房屋所有权证就可以了。如果您是已婚的，婚后房产夫妻双方共有，办理房产证时，您可以办两个本（一个房屋产权证、一个房屋共有权证，分别写着您和您爱人的名字，产权证上会标注：共同所有）。
也可以办理单独所有的产权证，那样就只有一个房产证了。 2014-05-19 15:36:46 -
132****7101 不算你父母的共同财产 2014-05-19 15:15:34
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133****6990 房产证上‘单独所有’就没有你的份，你太粗心了。不过你可以再到交易中心把房产证写成两人的名字，（换证），再交一笔过户费。呵呵 2014-04-29 09:11:49
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145****3620 单独所有指的是有没有共有人,跟交易没关系。可以放心购买。 2014-04-29 09:02:44
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145****4534 答：你们这么解释是正确的，但是您们的问题不知道问得是不是同一个问题，而导致答案很可能正确。 2014-04-28 09:27:28
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146****9841 共有栏是指这房产是你们自己的还是与其它人共有的的意思。夫妻共有财产是法律责任。 2014-04-28 09:17:41
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144****9867 问题不大，只要领到大红本就可以了。 2014-04-27 19:07:13
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意思是指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。也就是说属于个人财产并不予他人共享。但如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属于夫妻共有。
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单独所有就是单独所有指房屋权利人为单一，因为房屋产权办理时对房屋的权属性质要确权，有共有的有单独所有，这个单独所有是对权利人的
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房产证上注明为单独所有的话，指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。但在夫妻财产共有原则下，如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属于夫妻共有。如果房子是一方婚前独资购买，则原则上视为一方婚前财产，另一方不占产权。
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1、房产证两个，一本大证，其中注明共有份额，一本小证（共证），这个共证你有权持有。 2、这个房子要出租，须征得你的同意；如出租你可以按份取得房租。 3、你要维权，只能通过向法院起诉解决。
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