公寓和住宅区分很大,看产证,如果证上是公寓他的契税不一样,不能迁户口,产权只有40年,住宅就不一样了.
全部3个回答 >金都公寓的开发商是哪里?
146****7826 | 2014-04-26 21:27:59
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144****6008 除了上面大家回答的使用功能\房屋配套不一样,外,还有房权的使用年限不一样,住宅是70年..商用公寓有40年\50年的. 2014-04-28 15:32:54
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157****4286 开发商:天津市华厦经济房建设发展公司物业公司安联物业 2014-04-28 12:23:34
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145****6497 您好,您给的情况十分不明确无法给你具体解答先给您分析几种情况,1,如果您的房证契证都没下来那么想办法找开发商撤备案做直接更名,2,如果您的贷款已经审批下来了那就不能做更名了,这时要看您有没有房产证,没有房产证,您就和买房协商,让他先全款给您钱,然后等下房产证以后再进行过户,也就是签一个长期的买卖合同不过一般买房是不放心这样的交易的,您可以找个中介签个三方的协议让买房放心,如果买房想贷款那么让他一次性给您除贷款外的其余房款,然后贷款由买房每月替您还,但这样对您的不好的地方就是如果买房不及时还贷款将造成您的不良信贷记录,不建议您选择这样的交易方式。
如果您现在有房证就好办了,买房替您偿还贷款将房子解贷然后直接过户就行了。希望我的回答对您有帮助,如果还有不明白的可以给我打电话。 2014-04-28 12:18:25 -
148****1871 是:杭州城建开发有限公司 2014-04-27 13:14:23
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148****9395 你好:您的情况在没有取得房屋所有权证前是不能过户的,所以得看买家的意思,如果有人愿意在这样的情况下还愿意买您的房子的话,付款方式由双方协商解决。 2014-04-26 21:36:48
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