卖方不签字，他的房子就永远卖不出去了买方不签字，他另买房会是二套房已经网签了，想终止交易，必须撤网签才行。
全部4个回答 >情况一：如果是业主没签字，那合同是不生效的。情况二：如果是业主没签字，委托别人签字了，合同也是生效的
155****2231 | 2014-04-26 21:14:44
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151****2193 生效。不过防止跳单并不是这一个方法的。因为我相信就算买卖方跳单，你总不会因为几百块去告他吧。你分太少了！！ 2014-09-18 21:02:07
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155****7506 生效。不过防止跳单并不是这一个方法的。因为我相信就算买卖方跳单，你总不会因为几百块去告他吧。你分太少了！！ 2014-04-26 21:40:56
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《合同法》第三十二条，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第三十七条采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
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没有签字,不生效,备案行为不发生法律效力
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网签有时间限制吗有哪位过来人知道，网签有时间限制吗，是不不同公司有各自的规定，错过了就真的错过了，急求解答：1、没有时间限制；2、错过了，再重新填报资料再签就是了。
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只要是合同均需要签章后才会生效；所以商品房买卖合同不管是否网签也需要你亲笔签署方可生效；但是，在网签之前应该会签定相关定金协议或者买卖协议，这些协议是有效的法律凭借的！希望对你有所帮助！
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