一、房产证上户主名字更改及办理费用，主要分为两种情况：（一）有房无贷办理流程是：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。（二）有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。
全部5个回答 >房产证可以取消，变更吗？
155****8512 | 2014-04-26 21:00:31
已输入 0 字
已有7个回答
-
148****0874 预售合同上写的你和你母亲的名字，房产证办理出来就是你俩的名字，目前是无法加名或去名的；
产证出来后，若你想去掉你母亲的名字，可以通过买卖或赠予的方式，将你母亲一半的业权转给你；若转给你时你已经结婚，属于夫妻共同财产，不管你老婆在产证上是否有名字。
若你母亲在产证上有名字，百年之后，你母亲的父母，配偶及所有子女享有同等的继承权利。 2014-05-19 15:02:15 -
132****5254 你说的这种情况是可以的 2014-04-28 09:19:13
-
137****5248 可以改名字，需要把按揭款还完才能改。 2014-04-27 20:34:47
-
135****8384 去掉也要做30%的买卖才行的！要交税的！ 2014-04-27 12:00:04
-
157****3386 前几年办理房产证比较宽松，同样的房子，有人办了证，有人没办或办不了。很多的。但政府部门办的房产证是代表政府的法律文件，有法律效应，要收回，则类似的房产证，政府会出个文件全部废除而不会针对你一个人的，放心！ 2014-04-27 10:03:49
-
157****3020 取消是不可以的！变更可以到去相关部门去办理变更手续i！ 2014-04-26 22:26:40
-
153****3094 没有权力变更或取消,一是你是经过正常合法途径取得的产权,第二是时间已经有二十几年了,就算产权本来是邻居的,也早已经过了时效,产权已经归你了。 2014-04-26 21:23:08
加入交流
相关问题
-
答
-
问 房产证可以变更吗答
房产证的名字可以变更吗
全部5个回答 > -
答
房产过户手续是在房产所在地的房地产管理局办理。依据《房屋登记办法》第四条规定：房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。房产证产权变更及过户需要的材料有以下：（1）登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）房屋权证书或者房地产权证书；（4）证明房屋权发生转移的材料。依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:1、房地产转让当事人签订书面转让合同;2、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;3、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;4、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;6、房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
全部5个回答 > -
答
问：公司名称变更，土地证、房产证是否能变更名称，是否收取契税？ 答：可以变更，不收取契税。法律依据：《城市房屋权属登记管理办法》（建设部）第十八条权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记《土地登记办法》（国土部）第七条土地登记应当由当事人共同申请，但有下列情形之一的，可以单方申请：（七）名称、地址或者用途变更登记；《关于股权变动导致企业法人房地产权属更名登记不征契税的批复》国家税务总局 2002年8月16日国税函[2002]771号宁波市财政局： 你局《关于哈工大首创科技股份有限公司因股权结构变动变更名称应否缴纳契税问题的请示》（市财政农[2002]314号）收悉。现批复如下： 宁波中百股份有限公司因北京首创集团受让其26.62％的股权而于2000年更名为宁波首创科技股份有限公司，2001年哈工大八达集团受让宁波首创科技股份有限公司16.62％的股权，企业再次更名为哈工大首创科技股份有限公司。上述由于股权变动引起企业法人名称变更，并因此进行相应土地、房屋权属人名称变更登记的过程中，土地、房屋权属不发生转移，不征收契税。
全部10个回答 > -
答
如果变更户主的话 必须是直系亲属 具体的你需要咨询当地的不动产建委中心办理
全部3个回答 >
买房交流
3133
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（359）
