要看总房价,房主要求净得,不满五年营业税总价5.6%、个税1%、契税3%
全部2个回答 >房本不满五年的房子，200万，要交多少钱的税呀
151****4174 | 2014-04-26 20:54:00
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147****8785 外环外一套200万总价的房子属于非普通住宅、200万乘以5.55%全额营业税111000元、200万乘以2%全额个税40000元、中介费1 000元。 2014-05-19 14:56:01
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142****3927 你好！你可以咨询当地的房产公司. 2014-04-29 09:35:21
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144****6164 个税1%，营业税5.6%，如果您是首次首套90㎡以下的，1%的契税，140㎡以下，90㎡以上，1.5%，如果您是140㎡以上或者您是购买的第二套，那都是3% 2014-04-28 14:41:48
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146****2405 您好，房本不满五年的房屋，拿普通住宅举例吧，需要缴纳5.5%的营业税，面积过户价5.5%。契税面积过户价1%。其余一般没什么费用了，如果业主在北京有多套房子，则再多缴纳一个1%的个人所得税，计算方法如上，如唯一，则无需缴纳。 2014-04-27 10:12:02
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142****8320 看您的房子属于什么产权，如果是国产，未满五年，有百分之一个税、百分之一点五契税、如果是房改过的还要交百分之一的土地出让金，还有百分之五点五五的营业税。 2014-04-27 09:55:53
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156****7216 契税2%，2%*35万元 办证费用约1000元 2014-04-27 09:17:27
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134****3106 单房子来说交营业税 个税=8.6% 2014-04-27 09:06:31
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144****3716 个税1%,营业税5.6%,如果您是首次首套90㎡以下的,1%的契税,140㎡以下,90㎡以上,1.5%,如果您是140㎡以上或者您是购买的第二套,那都是3% 2014-04-26 21:17:48
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主要是：营业税5.6%（满五年免营业税）、个税（卖家名下唯一住宅免个税）、契税（首套90平方米以下是1%，90-140平方米是1.5%，140平方米以上是3%。）
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200万元的房子，应交税费=房产价格×征收税率-速算扣除数根据不同地区的政策，200万元的房产税费的具体数额不一样，具体数额需要根据当地的政策而定。
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我的房子也不满五年，刚办完过户。不满五年要交个人所得税1%，20万约2千元，契税2000元，交易服务费每平米6元，核档费50元，印花税，满2年以上免缴营业税。在西安今年办理过户有购房补贴成交价的1%，共计约5000元，如果你那也有补贴，就是3000元。
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200万的房子交的税一般是5%，即200万的房子应交10万元的房产税。
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