住房公积金贷款只能用于购买商品房,商住两用的是不能用公积金贷款的。住房公积金贷款所需材料:借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房**款证明;银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告; 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件;个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年; 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力; 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程:贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料; 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;银行放款,贷款人履行还款责任。
全部3个回答 >买商住两用的房子可以用北京住房公积金吗?
146****6127 | 2014-04-26 20:29:39
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131****2721 不能使用公积金贷款,买这种房子也提不了公积金的,想提的话可以租房 2014-04-29 09:32:25
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142****3085 哈哈%7E可以啊%7E现在只要单位统一办理之后都可以了,大宝子定好买哪呢啊? 2014-04-28 14:53:28
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146****0783 能,是70年产权的住宅立项即可。 2014-04-27 10:45:00
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148****6759 **百分之五十,不限购不限贷,不可以公积金贷款可以商业贷款。 2014-04-27 10:14:15
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147****2931 商住两用50年产权不限购的房子是按网签价的50%是贷款,【贷的很少】贷的多了就会产生差额,税种有;个税20% ,营业税5.6%,契税3%,土地增值税30%。例如;您买个新点的小区,原值高于地价;就只有一个3%契税。网签价X3%=等于实际税额。
2014-04-27 09:27:09 -
142****3927 如果都是按居住买的房,应该是可以提取住房公积金的,具体还是咨询当地住房公积金单位。 2014-04-26 20:56:31
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可以申请公积金贷款的房屋:商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议);现住房 (即房改购买产权);二手房 (上市交易的存量房);无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押);拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。
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北京伟嘉安捷”解答:商住两用的房子不可以申请公积金贷款,公积金贷款只产权为住房性质的房产。
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可以申请公积金贷款的房屋:商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议);现住房 (即房改购买产权);二手房 (上市交易的存量房);无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押);拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。
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