按昆明市区现在限购政策你只能再买一套住房了有2个房产证的买不了了要买有如下几个方法：1卖掉或赠与当前名下住房（不能是老婆或未成年子女名下）可以买面积145平米的房：契税一套按百分之一交另一套按百分之三交贷款一套按首套贷另一套按第二套贷；2，不卖或赠名下房产可以再买一套契税按百分之三交贷款按银行政策算第二套贷另外一套就只能做委托或过户给自己应经成年的子女或父母（子女或父母）名下不能有2套房子
深圳房屋契税标准是多少的呢？
135****7111 | 2014-04-26 18:41:04
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136****6843 首次置业：90平米一下是1%，90平米到144平米是1.5%，144平米以上是3%，二次置业手上无房产：144平米以下是1.5%，144平米以上是3%，二次置业手上有房产：一律都是3%！ 2014-04-27 09:51:11
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155****7686 现在契税应该都一样吧
按面积和购房套数算
90平米以下是首套是百分之一 （二套百分之三）
90到140平米首套是百分之一点五 （二套百分之三）
140平米以上是百分之三 （二套百分之三） 2014-04-26 18:59:37
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大连市政府规定，对个人首次购买90平方米及以下普通住宅，契税税率暂统一下调到1%。但房屋面积如果超过90平方米，不能享受1%的契税优惠政策，而应当按照1.5％的税率缴纳契税。
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以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
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我国规定是3-5%之间，各省自治区在这范围内可以自行规定，江苏是4%，上海是3%。现在国家救市，一律减半收取。以江苏为例：面积在144平以上，原来是4%，现在是2%。144以下的，原来已经减半了是2%，现在再减半，是1%
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山东济南契税(按相关税率),面积小于144平方,以及房屋单价不高于每平方4626元,可享受1.5%优惠税率,其余均为3%税率。你看看你购房时的价格,同时满足上面两个条件就能享受百分之1.5的优惠。
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