据了解,对购房者已按规定缴纳契税,但由于各种原因在办理房屋产权登记之前退房的,由纳税人申请,经征收机关审核后,对其已纳契税款予以退还。
全部5个回答 >断供之后业主的**款能够退回来吗？
138****4724 | 2014-04-26 13:39:33
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155****6211 这个真的没有别的办法，首先只能在文字上面找找毛病。
如果他们疏忽了，定金两个字书写成订金，那你就可以大张旗鼓的去找他要回你的定金。
如果就是定金二字。那你只能采取主动的协商方式，毕竟你是违约方，对方有权利不退你定金，但是你还是采取主动协商的办法吧，就算不能全部退回来，那就争取退回一部分吧
祝你好运
既然你补充了，我也补充一点，如果现在给你的收据是**款7.5万的话，你不买房子的情况下，除了定金不退，其他费用要一并退回并且按照现执行银行利率利息偿还，所以，你有很大可能性把你的7.5万**款要回来，如果对方追问定金的事情，那你只好和对方说找中间方吧，你只是要回**款 2014-04-28 09:57:42 -
135****5592 答:1、根据法律规定违约金如果过高可以要求法院或仲裁机构予以适当调整,法院和仲裁机构会根据案件的具体情况来进行调整 2014-04-26 17:03:47
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144****6426 房子已经是你的了,开发商是不会退钱给你的,银行也没有权利没收房子,银行会通过法院处理,一般法院会将你的房子拿去变卖,来还银行的钱 2014-04-26 15:11:04
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不清楚合同签了没有，可能没有签。所谓定金，可以理解为这个房子我定下了，你房东就不要给别人看了。这是邀约行为。定金自然就是保证金。如果租赁方不签合同，不租了，自然不能退。算赔给房东的损失。如果房东不签，则应该双倍退还。 如果签合同了，则定金转为租金的一部分（冲抵租金）
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房屋定金通常是不可以退回的，因为定金并非是订金，从法律角度来说是两者有着很大的差别，因为定金其实就是购房者与出让方达成一致协议之后，所付的一笔保证金，如果不是卖方原因，而个人原因不想购买房屋时，那么定金是不退的。买房子定金可以退的情况有以下几种：①购买的房屋没有独立的产权属于小产权，房屋这类房屋是不能进行交易的，这时候是可以进行定金退还的。②房屋存在一定的质量问题，经过相关部门的认定之后，可以要求出售方退还定金。③出售方对于房屋的一些情况进行了夸大，并没有达到之前所描述的状况，那么可以跟出售方进行沟通退定金。④如果双方都没有什么过错，但是由于第三方的原因或者是出现了自然灾害等一系列问题，无法按照要求履约时，可以跟出售方协商退定金。
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出了新证后被限购的话定金肯定退不了购房定金问题，详情咨询“购房定金”APP 各大应用商店均可下载
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定金，与认购金不同，它是一种合同履行的担保。根据我国民法通则和《担保法》规定，签订合同当事人一方可以向另一方给付定金作为履行合同的担保。如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金。也就是说，大多数情况下，定金确实是不退的。但是，按照法律相关条例，以下几种情况，定金可退：1. 开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、诚信原则。比如五证不全，个别开发商在没有预售证的情况下，提前卖房，这种情况定金可退；2. 无法归咎于买卖双方的因素。比如在交定金后，国家出台新的限购政策，对资格，**，贷款有了更加严格的要求，这种情况卖方无条件返还定金。就像今年北京的317新政，一大批客户因为“认房又认贷”导致的“双倍**”无法买房，这种情况，开发商都是无条件给返还定金；3. 如果买卖双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人。这种情况在新房里很少出现，因为基本上所有的信息之前都说好了，而且认购协议会写的很清楚。所以，买房退定金，大多数都是采用“感情路线”，因为如果不是凭借以上三点原因，退定金在法律上是不占优势的。所以，还是要找销售经理卖惨，就说自己突然因为某些原因除了经济危机，没有能力买房还贷，让销售经理出面帮你退定金。尽量不要选择去开发商售楼处“闹”这种方式，这种方式的风险比较大。
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