出卖商品房五年之内需缴纳营业税、个人所得税、增值税，这五年指的是房产证的时间？还是签买卖合同的时间？还是授权于开发商产权的时间？？？

• 148****3760 未满5年的正常交易，营业税为交易价格的5.5%，个税可选择差价的20%或交易价格的1%。你的房子的继承的，个人所得税很有可能需要交交易价格的20%，建议去当地房管部门咨询。 2014-04-26 12:47:32