提前还款可以根据你当时借款合同中提前还款部分内容直接向公积金管理中心提出申请,基本上借款一年后可以直接还清。也可以部分大额清还。具体细节参考自己的合同。PS:建于目前存款准备金率不断上调,利息不断增加,相对而言公积金利率偏低,且比较稳定,手上有充足资金可以考虑其他方向投资。纯属建议,合理采纳。祝好运。
全部2个回答 >关于用公积金提前还贷的咨询
133****4282 | 2014-04-25 18:42:33-
143****9430 正常来说是不可以的,但是找找人应该是没有问题! 2014-04-28 14:17:40
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135****8204 方法:1、如果当地公积金可以按月还贷,申请按月还贷。
2、如果签订了按年度自动冲抵,则每年4月、10月(各地可能不一样)银行自动冲抵一次。
3、如果啥都没有签订。则根据当地要求时间(比如我们这是10月)带个人身份证、房产证,借款合同,公积金支取单(公积金和住房补贴),到当地公积金中心支取,可能需要先到银行打印本年度对账单。注意:很重要,开的转账单上,**好要求不要写公积金贷款还是商业贷款,这样如果你是组合贷款,就可以用来冲抵商业贷款,比较合算。 2014-04-28 09:27:17 -
153****9261 只要是贷款都可以提前还款,公积金账户还款,是从你的公积金余额扣款,如果你不在交公积金,7万扣完了你要自己存才可以还款 2014-04-27 15:37:18
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153****1572 回答如下:
购房贷款还款,无论是等额本息法、等额本金法还是自由还款,每期(月)的利息都是以上期的剩余本金乘以月利率来得出。所以,如果你提前部分还款,所还金额在扣除当月的利息后,全部冲抵本金(本金减少),下期的利息按新的本金(冲抵后的本金)来计算月利息(肯定是少了)。
关于采取哪种方法还款比较好的问题,如果你有提前还款的准备,建议你采用等额本金法。
要还款期间要改变还款方法,各个地方的规定有所不同,应以贷款合同的约定为准。但改变还款方法有一个前提,就是要在提前部分还款后,整个贷款重新计算时才可以申请改变还款方法。如果没有提前部分还款,中间不能改变还款方法。 2014-04-27 10:39:01 -
147****2319 正常来说是不可以的,但是找找人应该是没有问题! 2014-04-26 22:32:12
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137****1827 .要辞职离开公司,但拿不了公积金的;
2.急着要用钱,想把公积金拿出来周转的;
3.公积金不够买屋子,又想把公积金拿出来用的;
4.已经买了屋子又想拿公积金出来用的.
5.有好的项目投资但资金不够想用公积金的。
等想拿公积金的朋友都可以联系我们
公积金提取流程:
1.请先致电我们,并将你的所在单位、所属银行,所属银行支行,你想提取的金额告诉我们,我们会先确定一下为你办理的可行性及时间安排。
2.在你所在的单位或者负责治理你的公积金资料的部分拿到公积金提取证实,少数单位必须要提供凭证才盖章,碰到这种情况我们可先提供材料给你回单位盖章,.另外再预备好身份证复印件一份,联系我们,我们会安排职员上门收取你的资料。一般收取这些资料后第二天即可进行提取(周末或者部分银行例外)。
3.在拿到你的资料后,我们会马上为你办理相关的合约资料,非周末时间一般一天内办理完成,周末时间无法办理,所有银行均可办理。
4.你带上你的公积金存折或公积金专用卡,身份证及我们提供的合约,到所属的银行进行审核,审核成功后即可进行提取。
5.成功提取后,交付手续费给我们,交易完成。
备注;你必须回单位财务那里拿一份公积金提取申请表(每个单位和银行都有的)。后回公司盖公章及财务单(有些单位无需财务章,但公章一定要的)我们有专人陪同你办理,一天办理成功,事成之后才收费,如有比较大金额用以上方法不能提取或其它情况,特殊情况特殊办理
联系人王生,联系人王生,联系人王生,联系人王生,
联系人王生, 2014-04-26 14:18:07 -
156****3766 每年3月、9月都可以还的。需要带好身份证、户口本、婚姻证明,**近一期对账单,去贷款银行,申请就可以了。 2014-04-26 09:59:21
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141****3399 去公积金中心买张申请表,一块钱之后带房产证,购房合同,俩各月的还款证明去公积金中心提就可以,但只能提月还款额的12倍。也就是一年的还款额,每年都可以提 2014-04-25 18:56:27
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1、不合算,现在公积金贷款年利率4.5%;而现在存款五年定期利率4.75%换句话说:你把偿还公积金的款项以五年期存入银行你都赚钱啊!况且还可以考虑更多的其他投资渠道啊!! 2、贷款的前几年提前还款合算,因为前期还的大多是利息。后期提前还款就不划算了。
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申请公积金提前还贷要准备的材料有:《**市住房公积金住房消费提取申请表》一份;职工身份证原件;职工住房公积金联名卡原件;公积金贷款提前还款。(如无法提供原件的,只需提供上述材料的复印件,但须加盖贷款受托银行印章);贷款银行出具的提前还贷还款明细,并加盖贷款银行印章(还款明细内容包括:还款人姓名、贷款金额、提前还贷金额等);委托配偶办理的,须提供配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份;委托其他人办理的,须提交受托人的身份证原件及复印件一份,并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。公积金全部还款注意:借款人需要到住房公积金管理中心办理,带上本人身份证到该中心申请预约,其会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人依次办理,一般预约时间短则几天,长则不会超过一个月。1、借款人拨打公积金管理中心热线,查询剩余尾款金额,并预约提前还款的金额;2、还款申请人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》,签章并提供所需资料;3、受委托银行审批;4、住房公积金管理中心审批;5、申请人去银行偿还贷款本息;6、申请人将提前还款表送至住房公积金中心留档。公积金提前还款注意事项1、 公积金贷款还款时间满一年以上;2、 申请人当前状态下没有逾期;3、 申请提前部分还贷的,每次还贷**低限额为一万元,且不得低于12个月的贷款本息额,每年限还贷一次;4、 正常还款一年以上的借款人,可提取住房公积金帐户内的余额进行部分或全额还贷,一年只能进行一次;5、 公积金提前还款没有手续费或违约金。
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还款方法1、传统的还款方式有等额本金和等额本息两种。这两种还款方式中,等额本金在贷款利息上要更节省,但是这种还款方式的前期还款压力比较大,比较适合当前资金比较充裕,或是短期内有提前还款打算的借款人。而等额本息的还款方式虽然贷款利息要高些,但是对于那些手头资金不足,又不打算短期内办理提前还款的借款人来说比较适用。2、由于公积金贷款的利率也是浮动利率类型,因此在实际过程中公积金贷款利率也会按照央行贷款利率的调整而发生变化。但是贷款利率的变动执行时间都是有规定的。通常情况下,借款人在贷款期间遇见贷款利率调整时,新的贷款利率会在次年的1月1日起开始执行。
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住房公积金贷款正常还款满一年后可以申请提前还款。借款人提前偿还公积金贷款有两种方式:1、一次性提前还清全部贷款本息;2、提前偿还部分贷款,即住房公积金贷款在未到期之前,借款人在偿还当月应换贷款本息的同时,提前偿还部分贷款本金的方式。如当月偿还的金额大于本次应还本息额,也属提前还款,提前偿还部分贷款本金应不少于1万元。
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