问 买 房 条 件 的 无 非 是 外 地 人 , 北 京 本 地 人 也 不 用 担 心 买 不 了 房 子 , 外 地 人 想 在 北 京 买 房 条 件 太 多 了 , 要 是 不 问 清 楚 真 不 知 道 什 么 时 候 才 能 买 房 。 楼 上 回 答 的 已 经 挺 好 的 了 , 觉 得 挺 有 用 的 , 就 是 不 怎 么 全 面 , 我 又 上 他 们 说 的 侃 家 网 查 了 一 下 , 有 很 多 关 于 外 地 人 买 房 条 件 的 内 容 , 很 不 错 , 大 家 可 以 去 看 看 。
全部3个回答 >我这种情况在北京有资格买房子么?
137****3977 | 2014-04-25 10:54:07-
137****3672 不能!要连续的上交5年你可以买点没房本的房子,但是不能贷款! 2014-04-25 11:55:55
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159****2350 我就住双井,在知春路,国贸和亦庄都工作过,总的来说这个位置还是很方便的.如果你考虑新房,双井桥东南角的首城国际是新盘,价格还比较合适,13000的样子,小户型比较多.如果考虑二手房,建议看劲松和潘家园附近的,潘家园也是地铁10号线延长线,据说今年也开始动工开始修了.这个区位交通方便,而且可以选择的二手房很多,建议选择95年以后的房子,太旧的**空间太小了.可以买到南北通透的板楼,还是很不错的.
中关村则房价太高,同样的钱可以买的房子却小或者差很多.上地的交通不敢恭维. 2014-04-25 11:10:17
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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北京的房价可谓高涨不下,许多北漂一族奋斗一生却无法拥有一个固定的安身之处,而北京的“国五条细则”更是被指为**严厉的调控政策。那么,今天小编将介绍北京买房条件。请详细阅读下面的文章。 一、北京户籍居民在北京买房条件 北京户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房); 对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。 (国五条公布后)卖房征税:按个人转让住房所得的20%征收个人所得税。 二、外地人在北京买房条件 在2011年2月16日北京市发布了俗称“京十五条”的《关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》。通知的第十条对在北京买房的北京户籍居民和非北京户籍居民的购房资格做了严格的规定。 “京十五条”的第十条的条款原文: (十)、继续巩固限购政策成果。自本通知发布次日起,对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房); 对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。 简单概括:外地户口在北京买房需要符合的5个条件 一:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 二:有北京合法有效的暂住证; 三:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋; 四:身份证、结婚证和户口本。 五:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,**款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。 以上就是小编为大家介绍的北京买房条件,希望能够帮助到您。
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问 我应该买房子么?答
要综合考虑吧。。。首先是要看你的经济实力了。。。如果不是经济上不是特别宽裕。。交通便捷就容易增值。。。
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深圳户口在深圳可购二套房,以家庭为单位,你卖掉再买一套,限购不受影响,但是贷款是全国联网的,如果你06年有贷款记录,10年商住公寓也有记录,你就必须全款才能买。
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对于住房公积金缴存在北京地区的职工,如果异地购房可以申请提取住房公积金,但不能申请办理住房公积金贷款。在办理提取手续时也没有针对非北京市户口的有什么特殊要求,和本市职工申请提取所需资料、办理程序都是一致的。
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- 在北京买的二手房,商贷190万,30年,利率九折,目前正在走房贷程序,还未开始还款。我们想提前还款,多久以后可以申请?是否存在其他费用(如违约金)?可否申请缩短年限?或者有什么更划算的还款方式?有什么可以参考的公式吗?
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