40年产权的酒店式公寓5年内卖出都需要交哪些税

• 143****0637 问问中介公司 2014-06-01 18:43:26
• 137****0605 很高兴为你解答；如有疑问 微信+261700370 2014-05-31 20:33:25
• 143****2266 按照酒店式公寓其实不管你满不满5年的，因为他是商业产权。上家交的税费较多。下家3%的契税。上家营业税百分之5点几，看地方的，各区的不一样。个人所得税百分之二。**主要的是有个土地增值税，在30%-60%的收，看你盈利的。还有其它小的税费。其实比较简单的算法就是你盈利部分的50%以上。就可以知道上家要缴多少税费。基本误差不大。 2014-05-28 16:58:18
• 133****9587 酒店式公寓其实不管你满不满5年的，因为他是商业产权。上家交的税费较多。下家3%的契税。上家营业税百分之5点几，看地方的，各区的不一样。个人所得税百分之二。**主要的是有个土地增值税，在30%-60%的收，看你盈利的。还有其它小的税费。其实比较简单的算法就是你盈利部分的50%以上。就可以知道上家要缴多少税费。基本误差不大。 2014-05-28 16:58:16
• 132****0163 酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有“自用”和“投资”两大功效，但其本质仍然是公寓。
  酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时代写字楼的特点，拥有良好的通讯条件，可针对性地提供秘书、信息、翻译等商务服务。
  购买者拥有单元产权，既可以自住、出租，也可以转售，是一种既提供酒店专业服务又拥有私人公寓秘密性和生活风格的综合物业。 2014-04-27 21:31:25
• 157****3583 酒店式公寓其实不管你满不满5年的，因为他是商业产权。上家交的税费较多。
  下家3%的契税。
  上家营业税百分之5点几，看地方的，各区的不一样。个人所得税百分之二。
  **主要的是有个土地增值税，在30%-60%的收，看你盈利的。还有其它小的税费。
  其实比较简单的算法就是你盈利部分的50%以上。就可以知道上家要缴多少税费。基本误差不大。 2014-04-26 19:59:57
• 152****5448 如果是私人产权，那和正常的房屋买卖一下，交营业税，个税 2014-04-26 19:37:34
• 156****1878 酒店式公寓也属于商品房，它和住宅房二手交易是一样的，也要分为满五年且唯一（且唯一是指在本市区只有一套房产）和不满五年两种情况，不满五年营业税是成交总价×5.55%，个人所得税分两种：一、满五年不唯一和不满五年1、成交总价×1%，2、（卖出合同价减去买进合同价）利益部分×20%，第二种情况一般用于产权40年以下的厂房、商铺或者商住房等非住宅房；二、满五年且唯一，个人所得税：免征 。 交易手续费：2.5元×每平方米 ，买卖合同公证费：合同价×2.5‰（房东是外地人要加250元） 中介费（中介方收取）：实际成交价×1% ，卖家一共就这些费用了！ 2014-04-26 09:23:47
• 133****3564 是的%7E酒店式公寓有40和50年的，住宅是70年的 2014-04-25 13:26:05
• 138****0487 不满5年交营业税：合同价*5.65%。个人所得税：合同价*2% 或（出售合同价-购入成本价）*20% 可选一种。增值税：增值额*30%-60% 2014-04-25 09:57:07
• 142****4036 上家 1)5.65%的营业税 2)个人所得税1% 3)中介费1%下家 1)契税,面积90㎡以内的,1%;90㎡-140㎡,1.5%;二次购房,3% 2)中介费 1% 2014-04-25 09:45:01
• 154****2777 产权式酒店即是购买酒店客房的业主，酒店业主一般都有酒店的免费住宿权，各酒店每年通常有15-30天不等，一般来说，你买哪个酒店的，那业主只能回原酒店入住，不过。。。 如果加入易度交换俱乐部，那就可以变一家为百家了。易度俱乐部会员拿自己在拥有的酒店免费住宿天数和其它城市的业主交换酒店免费住宿，无论是度假或出差都非常方便。互换度假权益这种国内算新鲜，国际发展了几十年的全新的度假方式，叫做度假交换。在国外深受中产阶级的欢迎，在国内也受到越来越多的产权式酒店业主喜爱！
  2014-04-24 22:20:39