有关房产证办理

• 156****8708 你母亲属于第一继承人，直接做继承权公证就可以，拿着公证书让开发商更改合同就行，改完后直接就是你母亲的房本 2014-04-27 09:09:14
• 158****8501 以集体名义（工厂、公司等）征地、立项、建设的房屋必须先要办理所建项目的确权手续后(领取总房产证),才能办理个人分户的房产证，以个人名义申请建筑的房产不需上述程序，可直接办理个人房产证。
  建设部有关城市房产权属管理等方面的法规中有明确规定。 2014-04-26 13:19:27
• 135****6622 我的想法跟上一位差不多。两个都有才行的 2014-04-26 10:25:34
• 135****1527 是婚后买就无所谓一方与二方，这都是共同财产。以后离婚分割也不要紧，只是写二方么少点口实。（任何财产在结婚八年后都能提为共有财产。但前提是要婚后八年的财产才是双方共有的） 2014-04-26 10:09:27
• 132****7882 5月份买的房屋是期房，还没办房产证吧？办房产证需要提供的是本人的身份证，并不是户口本，所以没有影响的。你重新办理的身份证只是地址更改了，身份证号码是不变的，所以你放心就是了。
  
  身份证号码以初始登记为准，但地址会有改变 2014-04-26 09:40:30
• 155****2995 按正常而言你的购房合同里面会有一条是约定开发商交房后，在多少期限内（一般为90天）要给你办理房屋所有权证书。如果你是2002年买的是期房，按正常的施工进度，到现在理应是交付使用。所以你要了解一下是否是因为综合验收、质量等问题造成无法办理。如果上开发商违约造成无法及时办理房屋所有权证，你即可向法院起诉，进行索赔。
  如果可以正常办理产权证，那先还款与后还款其实应该是一样的。按正常你只要有购房合同、购房证明书、购房发票及本人身份证，就可以去产权登记中心（或房交所）办理产权证的。与银行那边只要办理提前还款手续就可以了。
  不过建议**好先办理产权证，后还款。因为如果产权证办不下来，这样**多也只是损失**款，不会造成太大的损失 2014-04-26 09:14:57
• 137****1185 做继承权公证就可以。张明律师提醒，做公证后要求开发商进行配合更改合同，如开发商不配合，可以起诉解决。 2014-04-26 09:06:58
• 154****2481 这个需要在原房东的协助下才能办理房产证。 2014-04-25 09:33:26
• 131****1754 1.土地是集体的。不是划拨的，也不是出让的。盖起来的房子就是集体房产证，也叫乡产，也叫小产权。因为这种房子是不受法律保护的，只有业主、开发商（也就是镇政府）自己保护。但是，一旦国家因为整体规划，需要征地，那么这类房子就属违章建筑了。不过你们就在里面住着，他们也不敢强拆，如果再有一两个**的，那你们就能拿到赔偿款了。 2014-04-24 15:33:28
• 144****5507 这个要到当地的房产管理局翻看历史档案或者在档案馆查历史记录！ 2014-04-24 14:37:33