门面办房产证究竟要多少费用？

• 153****8923 一个土地使用证,只能办理一个房产证。你的房子可以分宗,分宗可以办理多个房产证。前提是你房子够大! 2014-04-26 10:48:47
• 134****2521 商业性质的门面政府是鼓励买卖 因为税费交的多 2014-04-26 09:51:26
• 132****6351 一、如果是自己建房的初始登记，住房所有权初始登记，按80元/套，工本费5-10元。有申请人交纳
  初始登记按一个项目，一个地块为一证，每件收费的上限：土地使用权登记为2万元；房屋所有权登记为4万元；土地，房屋合并登记为6万元
  （二）图纸费由房地产交易中心代收，1.36元/平方米
  （三）契税，印花税由相关部门征收或代收契税3-5%，印花税5元
  二、购买的商品房
  (一）买商品房需要交的税：
  1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
  2、印花税，购房总价的0.05%
  （二）基金：
  1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
  2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
  （三）规费
  1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）
  2、《房屋所有权证》登记费和工本费，各地不一样，但是都不超过100元
  3、《土地使用权证》登记费和工本费，各地不一样，但是都不超过100元
  （四）如果按揭，还要发生以下费用
  1、评估费，购房总价的0.2-0．5%
  2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
  3、公证费，贷款额乘以0.03%
  4、抵押登记费，100元
  三、二手房交易
  买卖双方的税费
  买方
  ·营业税评估价/申报价×5.5%（没有满5年）
  ·契税：评估价/申报价×1.5％
  ·监证费：建筑面积×3元/㎡
  ·印花税：申报价×0.05％
  ·产权证工本费：85元/本
  ·产权过户代办手续费：按房款支付类型而定
  若以银行贷款方式购房，买方增加以下费用：
  ·评估费：评估价×0.4％
  ·保险费：贷款金额×贷款年限×保险利率
  ·他项权证费：85元/本
  卖方·印花税：申报价×0.05％
  ·监证费：建筑面积×3元/㎡
  ·土地收益金（房改房、经济适用房、集资房、解困房）：评估价/申报价×1％
  ·个人所得税（拆迁房、商品房）：增值部分（申报价-原值）×20％
  拆迁房原值以拆迁协议时间为准；商品房以购房发票时间为准，住满五年免征。 2014-04-26 09:43:23
• 155****9695 钱都已经花了 被宰了也就宰了 你只能把这个钱算在你的门面成本里 2014-04-25 17:44:54
• 144****2301 肯定贵了,你可以拿相关合同等材料,身份证,自己亲自到当地房产交易中心去咨询了解更详细的情况. 2014-04-25 09:56:09
• 147****4763 因为不知您这个门面的原始购买价格，所以只有给您商业用房需要缴纳哪些税费作为参考。税费有：营业税，个税，印花税，契税，土地增值税。营业税具体根据当地标准，如北京的城八区为差额5.6%，远郊区县为差额5.5%。个税是差额20%，印花税0.1%，契税3%，土地增值税差额的30%-60%，或者根据当地政策可以或许可以按全额的1%征收的。如若不能提供原始购房合同，都要按全额征收（各城区征收标准不同的） 2014-04-25 09:33:06
• 148****2675 可以。只要你分割的合理。 2014-04-24 09:16:33
• 157****3474 新房就是契税和工本费，维修基金。二手的多营业税个人所得税，增值税，契税 2014-04-23 22:05:45