没有北京户口，但是有北京市工作居住证，能买第二套房子吗？

2015年12月12日国务院正式公布《居住证暂行条例》，《条例》将于2016年1月1日起施行。根据《条例》，居住证持有人可享受义务教育、基本公共就业服务等九项基本公共服务和办理出入境证件、机动车登记等七项便利。对于北京来讲，《条例》的实施，北京暂住证彻底退出了历史舞台，取而代之的是能够享受更对基本服务的北京市居住证。 有些人可能就不禁要问：我已经有了北京市工作居住证，这跟居住证有什么区别啊？工作居住证、居住证与户口又有什么关系呢？ 北京市工作居住证与北京户口的区别 明年1月1日起，北京实施居住证制度后，只是相当于替代了原来的暂住证，现行的北京工作居住证也不会取消。原有的北京工作居住证持有者，在子女入托就学、房屋购买等方面，享受与居住证不同的政策。 说白了，北京工作居住证可以理解为“北京绿卡”，它与北京户口唯一的区别仅在于“子女高考”，也就是说子女高考不能在北京考，只能回原籍考，除此之外，北京市工作居住证与北京户口享受的待遇是同等的，即可以参与购买房屋、参与买车摇号、享受子女上学同北京市民一样等待遇。在北京的自住型商品房摇号中，北京工作居住证与北京户口一样，都属于优先家庭。可以说北京市工作居住证是仅次于北京户口的重要保障，这对于北漂的非应届生和非海归人士尤其重要。 北京市工作居住证要怎么才能办理？哪些人可以办理北京市工作居住证呢？ 北京市工作居住证的办理条件 其实并不是所有在北京工作的人都可以办理北京工作居住证，它的办理是有很多条件的。首先是单位要具有能够办理北京工作居住证的条件，一般高新技术企业才有资格申请办理的，而且名额也是有限的；其次是个人也要满足很多高要求的条件，比如学历、职称、纳税、社保、薪资水平等等。比如： 如果你说：我在北京有十年以上了，但我是自由职业者，可以办吗？答案是：No。（工作居住证面向的是高新技术企业工作的员工，另外也包括北京市急需专业的从业人员，如大多数金融、计算机等北京市高新急需专业人才，都可以办。对于非急需专业来说，工作居住证并不比户口好拿。） 如果你已经办了工作居住证，要跳槽到另外一家单位，但新单位不是高新技术企业，不具备办理北京工作居住证的条件，你的工作居住证还能继续持有吗？答案是：No。（只要新单位不具备办理资格，就不能接收转接工作居住证的续办，你已拥有的工作居住证就面临着将被注销。） 所以说并不是在北京工作的人就能够办理北京工作居住证，要么是单位本身不具备办理资格，要么是自身条件达不到办理的资格，不符合任何一项都是办不了工作居住证的，而且办理工作居住证的流程和审核相当严格，要经过层层审核。那么，哪些单位或个人可以办理呢？详见《北京工作居住证》办理条件及享受的待遇。 北京居住证与北京户口的关系 《居住证管理条例》实施后，居住证只是相当于替代了原来的暂住证，而有了居住证，要想转北京户口，还得看以后北京积分落户的政策下来后，再看你是否满足一切一切的各项苛刻的条件，能否拿到满足落户要求的分值，才有可能**终拿到北京户口。而等到积分落户政策真正实施，估计还要等上“好一阵子” ，其难度系数可想而知。 北京市工作居住证与北京户口的关系 北京市工作居住证有效期为三年，也就是说每三年都要申请延期，期间每年单位及个人资格要审核，如果个人住址、单位等信息变更了，都要提交变更申请。那么拥有工作居住证多久才能落户呢？如果你持有北京市工作居住证满三年及以上，属于北京市紧缺专业人才，职称级别等基本条件符合的话，是可以通过申请人才引进这种方式办理落户的，但是条件却十分苛刻，一般很难办理成功，而且有名额限制。但对持有工作居住证的人来说至少有一份希望，对于那些连工作居住证办都办不了的人来说，你已经很幸运了。

现在持有居住证申请自住房和公租房是需要提供在本区的五年社保或60个月个税的，但是要是持有北京工作居住证就不受社保和个税限制了，可以享受京籍待遇以家庭为单位可买两套

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能，但不能购买限价房

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15日晚间，堪称史上**严的通州限购新政公布。在政策执行过程中，非京籍家庭纳税或社保要同时满足全市和通州的双重要求。拥有北京市工作居住证的居民则可享受京籍家庭同等待遇。 根据通州新政，对于京籍家庭在通州购买住房，一是在京没有住房的可以购买一套。而已拥有1套住房的京籍家庭，则需要户籍属于通州区且落户3年（含）以上，或是近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税，才可再购一套通州住房。 非京籍家庭如果持有北京市工作居住证（绿卡），在通州区的购房资格审核中，持“绿卡”会视为京籍家庭。需要提醒的是，“绿卡”都有有效期，因此提交购房资格申请时，要注意查看是否在有效期内。 数据显示，通州区常住人口132.6万人，其中户籍人口只有68万人，将近一半的人没有北京户口。通州或将推进积分落户政策试点，将以具有合法稳定就业等为主要指标，合理设置积分分值，达到一定分值的可以申请落户。

按照与北京市民相同的审批流程办理之后可以购买。

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