房产证的名字不是本人,但是本人出的钱,房子**终归谁？

• 142****2764 1楼说的房产证上的所有人；
  有贷款，贷款是儿子还贷的，儿子跟媳妇是共同还贷人，那么你怎么就能说明房产证上的所有人呢？需要补充的是；新婚姻法政策；由父母出资的或者儿子婚前出资的，保护了男方或父母出资的婚前金额不被分割，但是今后的共同还贷，还是需要按照还款年限以及金额进行分割的。虽然分割数额不多。所以一楼说的并不完全是。只是说了一句不负责任的话。
  
  2楼所说做财产公证，没做公证就会分割房产；
  新婚姻法保护的是；男方婚前出资或由父母出资，并没要求一定要做公证，更何况人家还有票据，根本就不存在分割由父母出资的金额。要分割也只是还贷的金额才是。
  
  以上种种都指出即使要分割，也只是由男方与女方共同还贷的贷款金额进行分割，并不涉及之前由父母出资的金额，（不管是否又父母还款，父母提供不了还贷凭证，都属于男方与女方共同还贷）。其次父母可以要求不分割，但是**后女方法院诉讼的话，官司百分之百还是会对还贷的金额进行分配的。有不懂的，请继续追问，或者我理解不对的地方，望高人指出。谢谢！ 2014-04-24 22:36:11
• 137****7275 婚前房产已有二人的名字的 离婚后也是二人共有财产 至于怎么分 就看共有比例是多少了 如果产权证上写的是共同共有 那就是五五开
  
  如果婚前房产是一方的名字 那么婚后加名另一方 也按上述原则执行 但如果对方抵死不加名 那按照现行婚姻法司法解释 离婚后这套房子是有名字的一方 另一方能出具**款证明（就是银行开具了）或者共同还款证明的 产权一方只需要进行货币补偿即可 但是房产的所有权没有争议 2014-04-23 19:09:06