该房屋的业主去公证处给你出一张委托书就可以
全部3个回答 >手里有房产证但是名字不是自己的.
137****9014 | 2014-04-09 21:21:57
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141****9644 举个例子,我把我的房产证放你那里,我的房子就是你的房子了吗,肯定不合法,只有买卖合同是不行的,例如拆迁什么时候,原卖主可以把你购房款还给你,这样房子又变成人家的了 2014-04-12 18:09:37
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151****3727 你这样风险很大的，即使房产证在你的手上，可在法律上，该房子的真正产权人还是属于卖方。买了房，还是尽快把产权证过户到自己名下才是**可靠的。哪怕你们之间有合同、字据或约定，可就像你说的，要是在这期间，卖方消失了，不见了，找不到了，那时候才叫真正的麻烦呢。 2014-04-09 21:51:11
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不能。 房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
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我拿就没拿到%7E房产我妈名字%7E银行说年龄大了%7E不能拿%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E拿一万都拿不到%7E%7E有好心人吗?因为做生意亏本%7E%7E%7E
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根据你说的情况，很遗憾不能。 只有房屋所有权人才具有对房产的处置权。你父母作为产权人已过世，自然不能履行为该房产办理抵押的，也就实现不了该房产的抵押权，也就通过不了银行审核。 该房产需要通过继承的方式过户到新的产权人名下，经新的产权人同意才能进行抵押。 对房产继承不一定需要法院判决，除非法定继承人存在争议。
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要看你孩子多大年龄。是不是满18周岁。不满的话房产不会立户的！
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