**情况建议直接向当地房管局查询。
全部2个回答 >再问：广州是如何介定第二套房的？**到底是几成？
145****1064 | 2014-04-23 14:06:44
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136****6961 如果你是广州户口第二套**至少6成,但如果是外地户口就不能再买!上浮0040.5 02 2014-04-25 09:25:55
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132****9900 是的！首套房就是名字下没任何房子！ 2014-04-24 19:00:23
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143****7851 过户时因为你老家还有一套房子，所以契税要3%，你这种情况只用公积金的话算首套，贷款可以贷尽50万，钱可以提取出来，因为你只是享用公积金的贷款利率，月供还是要自己给的 2014-04-24 18:35:19
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131****0788 接上，因为你月缴的公积金是存在那里的，是你的钱，不过要等你买的广州这一套就要出了房产证才能去公积金管理中心申请提取 2014-04-24 17:49:16
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144****0549 只要您家女儿购房时名下无房，就是首套房 2014-04-24 11:39:25
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153****6778 **6成或以上,5年月供:10040元。10年月供6002 2014-04-23 21:36:44
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138****8462 银行严格认定就是二套房，**4成，贷款利率没有优惠
不严格认定，那就可以按照首套房的政策来了
如果用你的公积金贷款的话（前提是你的公积金没有任何贷款和参与你老公的还款），那么还不会算你二套房的，**2成 2014-04-23 14:27:42
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你是要申请公积金贷款还是商业贷款，公积金贷款就去问公积金，商业贷款那你就去问贷款银行
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重庆目前的市场政策：认贷不认房（只看名下目前在全国范围内是否有贷款）以家庭为单位（夫妻双方有一人有贷款即为二套）重庆目前暂停发放第三套贷款特殊情况：①在主城区拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，有的银行要求**40%。②有两套贷款记录的，有的银行要求**40%。
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认定住房有几套，主要是以某个人的姓名来划分的。你说你有一套，在贷款时，人家将姓名输入系统，调出来上一看，只要你的名下没有住房（只要你父母与你同住的房子产权证不是你的姓名就行），你购买的就是一套。
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根据现有规定，购买第二套房**至少四成：3月30日，2017年二套房贷款**新政策公布：**低**比例调整为不低于40%；由中国人民银行 住房城乡建设部 中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款**比例降低的通知；买第一套房贷款**比例**低为20%，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，**低**款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，**低**款比例为30%。买第二套房贷款**比例降至40%
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