第三套房税收项目与前两条房屋的税项是一样的，都是看购买房屋的情况来判定的。都包含契税、个人所得税、营业税及其附加、印花税，这些税是否有减免或税率有不同的选择，都是根据您购买的第三套房屋来判定的。只有契税不同地区可能会因为是否首套房或面积大小有一定的优惠，但计算的基数还是与 所购买的第三套房的价格、面积有关。对第三套房的限制，只是看不同地区的限制购买政策了。 房产税是一种持有环节的税种，和购买也就是交易的税种是不一样的。家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房产税，且没有减除额；家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入12%交房产税的规定；所有商业房产，每年按租金收入的12%交房产税；家庭仅有的一套住宅，免征房产税。
全部5个回答 >第几套房子征收房产税
156****3211 | 2014-04-23 13:02:31
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145****2582 目前北京还没有实施，国家的政策没有办法预测！ 2014-04-25 20:04:37
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141****7250 目前还未正式征收,试点城市是从第二套开征。 2014-04-24 21:20:50
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142****8434 征税不是按第几套房子，而是应当按人均居住面积。有的人一家子只住几十平方米，人均几平方米；有的人一人一套别墅，拥有800平方米、1000平方米。只有采取按人均住房面积征税，才是**为合理的办法。各地方根据公开的本地区人均住房面积，达到平均面积的征税，达不到平均面积的返税（补贴）。达到面积的起征点可以低一点，比如一平方米一年象征性收一元钱或一角钱，超过的采取阶梯式税收，超得越多，征收越多。 2014-04-24 09:23:37
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151****9037 目前没有实施没有具体的条款提出！不好说！ 2014-04-23 22:16:51
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房产税在中国大陆是从第二套房子开始征收的。
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如：上海人均面积60平方米以内免征房产税，重庆存量别墅按每户180平方米、新购高档住宅按每户100平方米两个标准免税。但是目前还没有出台几套房子要开征房产税，所以几套也不征收。预计出台的话是第二套开始征收，而且还要配合人均面积来计算。 希望我的回答可以帮助到您。
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暂时还没有具体的细则!不过要出台的话肯定是以家庭为单位,人均的居住面积
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首套房就会征收房产税。收取以住房作为征收对象，所以和有几套住房是没有联系的，只要有住房，就需要收取房产税。个人的住房越多，需缴纳的税费就越多。房产税与契税的不同之处：①征税对象不同。房产税是向卖家收取的，契税的对象是在国内房屋权属的人。②缴税范围不同。房产税限于城市的经营性住房，不包括农村，契税范围则没有限制。③计税方法不同。房产税对于个人的按房产计税余值收取，对于租赁的住房按租金收入征税。契税则以不动产的价值为计税依据。④税率不同。房产税的税率一般有12%和1.2%两种，根据自用和租赁的不同来定，契税通常实行3%至5%的浮动比例税率，各省市自治区政府可以在浮动范围内根据本地的情况确定。
