郑州经济适用房的条件

• 147****8992 目前郑州市经适房申购条件修改草案已初步形成，虽然还没有正式实施，但是因为现在房管局对经济适用房的摇号已经停止，可能到０８年中才会再次开放经济适用房的销售工作，所以到时候肯定会按照下面的草案实施的！
  收入门槛：申购者家庭收入比原来标准降低近一半。比如，郑州市经适房以前的收入门槛是上年**低工资的4倍，那么以后可能就是上年**低工资的2倍。以2007年为例，如果按照老办法购买经适房夫妻双方的年收入不能超过4.2万元，但如果按照新办法夫妻双方的年收入则变为不能超过2.1万元。
  年龄门槛：单身的购买年龄将由原来的28周岁调至30周岁；户口入郑时间由原来的3年调至5年。
  家庭审核：同时对符合购买条件的家庭，实行家庭成员全员审核、登记。
  关于回购：5年时间内上市的经适房由政府回购，并销售给符合条件的家庭。郑州将尽快研究制定政府回购制度。
  调整背景：去年8月份，国家出台了进一步改进和规范经济适用住房制度（国发24号文）的文件，经适房的购买人群由中低收入家庭向低收入家庭倾斜 2014-04-26 10:03:20
• 148****2255 一、购买经济适用房所需条件根据《郑州市经济适用房管理办法》规定，符合下列条件的家庭才可限购一套经济适用住房：
  1.郑州市建成区常住户口5年以上。
  2.夫妻双方收入不超过郑州市年度城镇居民人均可支配收入的4倍;
  3.无住房，或者3人以上家庭住房建筑面积不足60平方米;
  4.郑州市人民政府规定的其他条件。
  5.单身或夫妻双方名下无房产记录28周岁以上的无房单身人员符合前款1、2项规定，年收入不超过郑州市上年度城镇居民人均可支配收入2倍的，可以购买一套建筑面积80平方米的经济适用住房。购买经济适用住房的标准建筑面积，家庭成员2人的为80平方米，3人以上的为100平方米至120平方米。购买经济适用住房的，购房人应当填写郑州市经济适用住房购房申请表，并持户口簿和身份证;家庭年收入证明(尚未组成家庭的，提供个人年收入证明);单位或者社区居民委员会出具的住房情况证明，房屋所有权证或者合法的房屋租赁证明;郑州市人民政府规定的其他材料，才可申请领表。年收入证明，由工作单位出具;无工作单位的，由街道办事处出具，或者提供劳动保障部门出具的享受失业保障的证明。2005年11月1日，《郑州市经济适用住房建设管理办法》正式开始实行,郑州经济适用房购买条件:
  1、郑州市建成区常住户口3年以上(不含市县、上街区和新密矿务局)
  2、夫妻双方年收入不超过郑州市上年度城镇居民人均可支配收入4倍
  3、没有住房或者3人以上家庭住房建筑面积不足80平方米;4、28周岁以上的我市常住户口的无房单位人员，年收入不超过我市上年度城镇居民人均可支配收入2倍，符合市政府规定的其他条件时，可购买一套80平方米的经济适用房。
  5、购买的面积标准：家庭成员2人为80平方米，3人为100平方米，4人以上120平方米。
  6、郑州市政府规定的其他条件。怎样购买经济适用房?购买经济适用房分为8步：
  1.到郑州市房管局经济适用房管理中心(房地产大厦十楼，政策咨询、投诉电话：67182872)领取或网上下载“审批表”(一式5份)，按规定到有关部门签章;
  2.持有关资料到中心审核备案;(
  1.户口簿和身份证;
  2.家庭收入证明，尚未成家的提供个人收入证明;单位或者社区居民委员会出具的住房情况证明，房屋所有证或者合法的房屋租赁证明，外地迁郑人员需提供迁出地房管部门出 具的相关证明。)
  3.经审查符合条件的到中心领取“购房通知单”;
  4.小区具备预售条件的，看到中心在媒体公示的房源情况后，购房人凭“购房通知单”到小区报名;
  5.参加摇号或排号选房;
  6.开发企业在“购房通知单”上签章;
  7.购房人持回执单和“审批表”到中心备案;
  8.购房人到开发企业签订购房合同、交房款。哪里卖经济适用房：11 月1日，新的《郑州市经济适用房建设管理办法》(以下简称《办法》)将开始实施。现在还是《办法》的过 渡期，有些经济适用房楼盘，开发商已经销售了一部分，经济适用房管理中心正在进行统计汇总。11月1日后，中心会在媒体上提前公布经济适用房的开盘信息，包括何时开始销售、在何地报名购买。 2014-04-26 09:39:39
• 143****9431 同时具备下列条件的低收入住房困难家庭,可以申请购买一套经济适用住房:
  (一)具有本市市区建成区城市户口3年以上;
  (二)家庭人均月收入低于城镇居民**低生活保障标准的4倍;
  (三)无住房或者家庭人均住房建筑面积不足20平方米;
  (四)市人民政府规定的其他条件。单身人员,除应当符合前款规定条件外,申请购买经济适用住房时,年龄应满28周岁。 购买经济适用住房应当持下列材料向户籍所在地街道办事处或者乡、镇人民政府提出申请:
  (一)经济适用住房申请审批表;
  (二)户口簿和身份证;
  (三)婚姻状况证明;
  (四)月收入证明;
  (五)住房情况证明;
  (六)市人民政府规定的其他材料。前款所规定的月收入证明和住房情况证明,申请人有工作单位的,由其所在工作单位出具;无工作单位的,由其户籍所在社区出具。因工作调动、转业等原因由外地迁郑的人员,其住房情况证明应由迁出地房管部门出具。 2014-04-25 13:13:53
• 142****3172 现在不好说 明年就将取消经济适用房 黑幕多 有条件没关系 现在这社会很现实 祝你好远 也希望你们一家安康 2014-04-24 15:52:12
• 154****6250 我在郑州已有一套住房面积为91平米，但是现在父母年龄大了就从老家过来和我们一起居住（户口已迁入郑州）请问我能申请经济适用房吗？我家一共五口人 2014-04-23 14:02:25