新房子还需要交房屋买卖手续费吗

• 138****9948 国家收取的税费：
  1.契税:成交价的1.5%,买方
  2.印花税:成交价的0.1%,买卖双方各0.05%
  3.已购公房要交每平米15.6元的土地出让金,商品房不用，买方交
  4.营业税：按原购房合同或房产证发证日期，不足5年的要交成交价5.5%的营业税，卖方承担；
  5.个人所得税：8月1号起征，差额（成交价-合理费用）的20%，合理费用包括原购房价、买卖过程中交纳的税费。个税征收有优惠政策，1年内买房可减免个税。卖方承担。
  
  如果是通过中介公司交易，还需要交纳：
  1.代理费：大概是成交价的2.5-3%，买方承担；
  2.过户费：1000-3000元不等，买卖双方各一半；
  3.贷款的话，还有贷款手续费：1000元左右，贷款过程中还有些评估费、律师费等，几百元的样子。买方承担。
  
  ps：如果卖方要求的是净房价，那所有费用都要由买方来承担了。或者双方协商。 2014-04-26 10:25:18
• 131****9510 问题太笼统，具体看什么房子，什么性质。买房出的有：契税、交易过户费、产权登记费、配图费等，卖方：营业税，个人所得税，交易过户费。具体要看这房子是否满五年，是否是唯一住房，是多大面积等。不是所有费用都要交的。如营业税和个人所得税有时可以免掉。但是契税是一定要交的。 2014-04-26 10:03:15
• 151****3520 要交手续费和契税等。深圳房产纠纷律师周争锋 2014-04-26 09:06:31
• 131****8961 根据各地情况不同，很多地方的经济适用房已经不允许买卖了。你先打听一下吧，如果可以也应该算二手房交易，交契税，营业税及一些工本费 2014-04-25 09:50:14
• 137****8794 手续费应该是没有的，不是二手房 2014-04-24 10:42:36
• 146****8564 质量不错哦,看起来也很好 2014-04-24 09:37:33
• 142****4767 你的购房合同有法律效果的，在前购房合同的时候一般都有交定金，他反悔不卖了就要按毁约算，房本问题是前房主的房本先去办理，然后再和你办户主交接手续，所以你还是要交这些钱的，并且房本未满5年还要交额外的税 2014-04-24 09:24:59
• 133****9678 如果是产权房，无论是那套都要收的就是契税印花税，房屋面积在140平以上契税是3％，140平以下契税是1.5％；印花税是统一的千分之一。房本下发日期在2001年6月1日之后的还要交5.5％的营业税。一般情况房主想得一个净房价，羊毛出在羊身上现在来看都是由买房人承担，如果你找的是中介公司还要交代理费是不超过3％。 2014-04-23 11:17:12