房价下跌会有什么影响呢？我们来具体分析一番：1、很多高负债家庭会破产假如一个家庭在一线城市800万元买了一套房子，其中贷款500万元。但是房价暴跌一半后，如今房子只值400万元了。但是贷款还是那么多，还了多年后还差450万元，剩余贷款都能再买套更大的房子了。如果放弃贷款，银行就会收走房子，还会再索赔一百万的贷款。而家庭除了房子和有限的存款外，并没有更多的资产了，理论上已经破产。至于其他城市，除了数字上会有差别，实质都是一码事。有其是工作不稳定的时候，遭遇房价下跌更是雪上加霜。2、出售房子的难度会加大买涨不买跌是普遍的投资心理。商品价格上涨的时候，很多人会有继续涨价的预期，所以会跟进买入。而一旦商品价格下降，则都会产生降更多的预期，购买会更加保守，以免吃亏。相应的，手里持有多套房产的炒房客变现的难度会加大。假如房产都有贷款，手里又没有足够的现金还房贷的话，那么房产就有可能被银行收走。3、银行的坏账会急剧增加家庭破产迫在眉睫，欠的贷款足够买套更大的房子，反正还贷也是亏本，不如背负不良信用不还了。当无数贷款人这样选择时，银行的坏账就会大量增加。4、银行会成为**大的房东银行收不回贷款，就可以收回房子，每家银行少说收回几十万套房子，就可以成为世界上**大的房东。这么多房子遭遇房价下跌，显然出售不容易，降价销售只会让市场更坏，价格下跌更惨，所以只能出租。租售同权这时候就有用武之地了，看到前瞻性没有。5、金融风险的可能性加大银行坏账规模过大，就有可能造成个别银行破产，一旦形成挤兑现象，多家银行破产都有可能发生，进而引发系统性金融风险。比如破产银行里的企业资金提取不出来，企业生产也会陷入困境。账款如果在该银行，收不回来也会造成亏损。存款保险制度每个账户可以保证赔偿50万元，但是假如企业账户里有一个亿呢？一荣俱荣，一损俱损，覆巢之下，岂有完卵。所以，从这一点上来讲，房价的下降会是一个相对缓慢的过程，会有很多力量支撑和护盘。6、土地价格下降，靠卖地赚钱行不通了所以，要靠房产税，三年内出台的可能性还是不小的。
全部4个回答 >房价会跌吗．是不是现在
135****0015 | 2014-04-23 09:58:53
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已有9个回答
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138****8710 不会,总体趋势还是涨的! 2014-04-26 09:54:59
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135****7030 现在是在降，2010年肯定是要涨的。 2014-04-26 09:52:59
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153****0658 没有人能肯定 房价的走势的哈 房价的问题一直和国际宏观政策联系在一起的 2014-04-25 16:54:30
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148****9753 现在已经有在跌一些了。 2014-04-24 20:47:58
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134****5595 房价会跌，但不是现在 2014-04-24 19:57:47
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145****1310 不会，总体趋势还是涨的！ 2014-04-24 13:15:55
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151****4007 石家庄市一个省会城市,但房价仍然处在一个三线城市的行列。国家宏观调控也只是大力度打压一线城市的房价。至于咱们三线城市,基本房价没有降。只是大多人跟风说要降价,再加上现在时冬天,处于一个淡季。恐怕来年还会回温。 2014-04-23 18:57:52
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145****3024 等14年，近两年不买 2014-04-23 15:07:57
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142****0810 房价跌会跌一点，不是现在，而是明年，房价跌要看国家对房地产的调控力度，会直接影响房价走势 2014-04-23 10:26:43
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跌的几率不大，因为国家政府已经开始调控干预了，房产毕竟是国家经济的一大收益。
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这个问题专家都解答不了,不会看目前的走势,近期内是不会下跌
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房价就会越来越贵，想跌估计很难很难，没戏~
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日前，网上传出中国房价不可能下降的N个无以辩驳理由。1.建材价格攀升，成了房价的幕后推手2.房子是保值增值的**佳投资3.受女性的“房压”中国男人会拚命去赚钱4.政府的不作为，变相助涨房价5.经济高速发展，享受意识增加，导致房屋居住时限短而加大市场需求空间6.腐败性需求拉高房价7.“有房才有家”的传统守旧思想赶着房价上涨8.开发商不可能降价房价只会走高不会下跌9.城市化进程拉动房价上扬...
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