第一，第一是要分析当前的房价。看一个城市当前的平均房价，可以看出一个城市的供求关系，如果是供大于求，意味着房价呈下行趋势，是可以考虑买房的，如果是供小于求，这房价还会出现下幅度上涨，并不太适合买房。第二，看大的宏观调控政策走向，宏观调控政策的松紧程度对房价有直接影响，所以在买房之前先分析下当前的宏观调控背景，再决定什么时候适合买房。第三，看城市的交通建设，未来的城市交通规划。房价除了受供求关系影响，还受交通的影响。交通越便利的地方，相应的房价肯定会越高。第四，看当地中介公司的经营情况，房地产市场的销售额直接和中介公司的业绩挂钩，所以中介公司的业绩情况直接能反映当地房地产市场的走势。第五，看银行的金融政策，主要是看贷款和利息方面的政策。如果贷款利率上浮，利息增加，那很明显意味着你买房子要多花很多钱，适不适合买房子的。第六，也是**重要的一点，还是要看自己的经济能力了，如果经济能力足够强，什么时候买房都比较合适。
全部3个回答 >老妈可不可以要回出钱买房的钱
144****0578 | 2014-04-22 20:50:37
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136****1127 目前深圳首次贷款利率**低可以做到八五折，如果是贷十万十年八五折利率，月供是每月1099.2元。 2014-04-24 22:44:48
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153****8913 年利率是6.8如果你是首次置业每月的月供是你贷款额度115.0803%（基准）
希望能帮到你 2014-04-24 19:47:28 -
146****1335 仔细想想，他母亲只是希望你们过得好，担心以后的日子你们压力大，有句古言“不听老人言，吃亏在眼前”，大家应该都听过，有时候父母的坚持确是有一定道理，等我们真正遇到困难时，就会想起老人紧皱着眉头坚持说怎样怎样的时候了，站在准婆婆的立场上考虑一下，她老人家说的并不无道理，难就难在你家里的复杂情况，不想为难将和后妈过一辈子的爸爸，哪个女儿也会跟你一样难过，都没有不对，只是太不巧了，如果他们家再有点钱多好，如果她妈妈再想得开些多好，如果你们家完完整整该多好……其实人生中不止家家有本难念的经，就连人人都有难以解开的死疙瘩，努把力，婆婆和爸爸的工作都要做，哪边通了都满意，就看你准老公和你的了！ 2014-04-24 18:54:33
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155****2587 你好。你女儿结婚证的时间与你们购买房子的时间是在前还是在后。
如果是在结婚前就购买这个房子并上上你女儿的名字那是婚前个人财产不属于夫妻共同财产。
如果是在结婚后买的写上你女儿的名字的话，那可以会被认定为夫妻共同财产。所以**好去让律师做个见证，把证据收集起，说明这个房子是女方父母单独赠予给女方是不夫妻共同财产。
这个很有必要。因为法律谁主张，谁举证。你说不是属于夫妻财产你们要举证的。 2014-04-24 13:23:24 -
153****8860 实话实说，撒一个谎要很多谎话来圆，有多少钱就办多大的事情，突然借很多钱的话也是很大的负担。 2014-04-24 09:48:53
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158****3802 按照新婚姻法来说：夫妻双方各占该房产的50%权益。那你可以将50%的产权折现给你母亲。但是，想拿回现金。还要占房产50%权益。那就不现实了。 2014-04-23 09:07:59
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154****5070 在有是你或你老公支付购房款证据证明的情况下，才可以追讨。 2014-04-23 09:03:04
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145****4318 法律上他没有依据,这个要看你愿不愿意还了 2014-04-22 21:05:08
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一般常规的**在30%，可以多付的，但是不介意超过50%，毕竟后面还有交易过户，交房等一系列的流程要走的。
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住房公积金能转移到异地，但如果规定的理由就要取出是不可以的，也不能全额取出来。 1、住房公积金转移到异地： 《住房公积金管理条例》第三章 缴存 第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。 单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。 住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细帐，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。 第十五条 单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。 单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。 第十九条 职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。 单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。 可见，住房公积金是由所在单位缴纳，个人因工作原因调往外地工作，则要办理住房公积金迁移手续，由新工作单位进行进行缴纳。个人不能自行在外地缴纳住房公积金。 2、公积金的支取： 根据中华人民共和国国务院令（第262号）《住房公积金管理条例》的有关规定： 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）户口迁出所在的市、县或者出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金帐户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金帐户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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一、去贷款银行提出借款申请。贷款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款。在申请后，要写好银行签订借款合同和抵押合同。然后银行会根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。二、去办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式。一种是，可以用自有或者共有以及第三人房产进行抵押，可以选择在购买商品房、经济适用住房并以所购建房屋办理抵押的。第二种是用国债或者是银行定期存单等，向贷款银行提供认可的有价证券进行质押保管，这两种方式贷款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。三、进行签订还款协议和划款。可以采用储蓄卡代扣方式还款的，还可以去储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议后，要按照贷款银行约定的时间到去办理领款手续。贷款银行会将款项划入售房单位，到产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。
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公积金可用于异地买房，但申请公积金异地买房时，需要两市公积金互认互贷，如果两市之间没有签订相关协议，则不能使用公积金。贷款流程①贷款咨询，借款人需向申请贷款的公积金管理中心进行业务咨询，询问当地是否允许借款人申请公积金异地贷款。②贷款申请确认，借款人可以异地使用公积金贷款后，借款人需向存入公积金的管理中心提出异地贷款申请。工作人员会对借款人的申请进行确认，确认真实性。③提交资料，借款人需携带相关资料前往申请贷款的公积金管理中心，并将资料提交给工作人员。④申请贷款文件审核，通过后，申请贷款的公积金中心将为借款人办理贷款手续，发放贷款。借款人需按时还款，市公积金管理中心也将配合贷款公积金中心督促借款人还款。
