上浮百分之二十
全部12个回答 >2014年天津房屋抵押贷款的年限是多少????成数是多少??????
142****1196 | 2014-04-22 17:48:49-
157****1886 当您想办理房屋抵押贷款,可是又考虑到房屋抵押贷款运行周期较长(通常为15-20工作日),无法快速的解决资金需求时,您一定会很苦恼。不用愁!金诚投资帮您忙,金诚投资针对客户的反应及时的推出了房屋抵押贷款前期预借现金服务,前期既帮您解决的资金难题,后面的银行房屋抵押贷款我们还可以帮您顺利进行,享受银行的低额利息,真可谓一举两得啊。我们的服务优势:1:额度高,年限长,**高可贷房值的7成,**长30年。 2:业务范围广,天津市内六区,四郊五县房屋皆可办理。 3:有尾款房屋也可以再贷款 4:父母名下有房产,但父母年龄大,可以选择第三方抵押贷款(用子女名义进行贷款) 5:诚信为本,办理前期不收任何费用,所有费用均由公司先行垫付,真正的公开,公证,透明。6:包评估,包去向,全程一对一服务,前期可预借现金,当天解决资金难题。天金诚顺通投资贷款有限公司,以人为本,服务智力于各类群体,以低于同类产品的利息来助力于个人/商户的事业腾飞。公司名下有专业的贷款顾问青年团队,以服务广大客户为己任,为客户量身制定属于自己的贷款计划,从而更佳节省贷款成本,以**快的速度解决资金运转难题。温馨提示:请保留页面中贷款顾问的联系方式,当您或亲戚,朋友有关于贷款方面的问题时欢迎随时拨打。咨询电话:187 223 85145 2014-04-22 17:54:12
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房屋抵押贷款年限最长可达30年,但具体年限需根据借款人信用、收入和房产情况综合评估。
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购房贷款(商业贷款)**长可以贷款30年。抵押贷款根据还款方式的不同年限也不同,先息后本是1-3年,等额本息是1-10年,随借随还是1-5年。房产抵押贷款:1、抵押房产用于企业经营:需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料;额度:经营用途一般**高可以申请到房产评估值的七成;利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;年限:一般为五年以内。2、抵押房产用于个人消费:需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明;利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%;年限:一般为十年以内。3、抵押房产用于购买商用房需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同;年限:**长三十年。4、房屋抵押银行贷款程序:1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户;2、请您按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料;3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访,调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性;4、银行审批通过后,通知您审批结果,并与您签订借款合同;5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;7、请您按借款合同的规定还本付息。关键问题是你贷款的用途?如果用平房抵押贷款25万,就必须拿出用25万所要做的项目来,银行会对项目进行评估认定,如果银行对项目感兴趣自然就会贷款给你,甚至可以多贷款
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如果是新房抵押,**长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款,借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求,如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。以下是银行规定的房抵条件:第一 有合法的身份;第二有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;第三有合法有效的购房合同;第四以新购住房作**高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,并备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款;第五 已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;第六能够提供贷款银行认可的有效担保;第七贷款银行规定的其他条件。
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具体的根据地方政策而不一样,你**好去公积金中心问问。
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