名下无房，且之前没有过贷款记录，可以算首套房，首次购房只要达到三成**款，其余都可以进行贷款。名下有房或之前有过贷款记录，都属于二套房，**比例需达到七成，只能贷三成
全部5个回答 >即将结婚的情侣如何买房
133****2931 | 2014-04-22 16:46:58
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138****7224 1。名字**好是写2个。因为你们是一起给钱的。。。
2。至于财产这一块的话，你们婚前一起给的**可以做财产公证。。比如你们房子100W婚前你给了30W，她给了20W，这个是可以证明的。。。说不好听的话就算离婚也是按这个比例分。。但是婚后你们不管怎么还。哪怕婚后50W都是你给的，也是2个人共同财产。。除非你们有协议之类的。。但是一般都不会这么做把。。。没结婚就协议离婚怎么办了。。。。 2014-04-25 14:31:04 -
152****4639 首先的您的观念不能这样，既然两人走在这样的地步，您不能把后面的事情都想过了，这样太悲观了；可以的，但您们这是属于婚前的财产，目前还未登记；我的建议是不要用两人的名字买一套房，这个也是为以后要是想在买一套的话，那就要算二套住宅，税费会很高的。 2014-04-25 09:59:11
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155****6177 看你的存款了，现在你们**主要的就是控制消费，存款存款，积累资金**嘛，理财是有空闲资金可以搞一下的，不过说白了也就基金、股票什么的，不过风险大，不适合你们的，保险时间也太久了，根本不适合，你们处于创业阶段，资金流动的厉害，存个定期嘛，什么时候积攒多了**贷款买房嘛，现在**是30%了，记住哦 2014-04-24 09:14:43
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158****1694 可以,我就是这样 2014-04-23 16:40:42
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145****3779 产权证做共有权，写两个人的名字，按出资比例分配占有份额。如果以后离婚就可以按占有份额分配财产。 2014-04-23 14:23:33
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136****3653 可以,离婚平分! 2014-04-23 13:34:50
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158****9373 你既然是个男人，那就是你买，你为甚，不生孩子？ 2014-04-23 09:49:07
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138****1738 可以，离婚平分！ 2014-04-23 09:37:19
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156****7592 当然可以,以后离婚的话,一人一半,当然,房子要写两个人的名字哦! 2014-04-22 21:12:06
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152****0090 可以用两个人的名字买房，下来房本以后是两个房本，属于共有财产，离婚以后也是每人一般 2014-04-22 17:05:48
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重庆**好。理由：重庆市直辖市，发展速度在全国算中等，环境指数中等，房价中等，物价中等。在重庆买房不像在上海那样有那么多压力，而且离你女朋友也近，所为距离就是美，想去就去，不想去就享受一个人的生活。从投资上来说，重庆买房的价值在短期内体现的幅度不会太大，但是也不会像上海那样已经饱和，内江不要考虑了，小地方没前途。从便捷上来说，重庆没有上海便捷，但是也能满足**基本的生活需求
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没有结婚，也是可以婚前共同买房的，购房合同和房产证上要可以写上2个人的名字，这属于共有关系。即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。 婚前共同买房，一定要注意在房产证上写上两个人的名字，并就双方的出资比例，签订一个补充协议。 婚前买房，产生**多的纠纷就是感情破裂后，房子的分配问题了。两人感情好时，你的就是我的，我的就是你的，认为计较太多，分得太清楚非常伤感情。在恋爱时，一般房子登记在谁的名下，房子就归谁所有。 1、分手时，如果房子登记在男方名下，且女方也出钱了，那么分手时，房子归男方所有，男方应当返还女方钱财。这里有个前提，即女方有充分的证据证明自己支付了房款，如果没有证据，也很难得到保障。 2、如果房子是登记在2人名下，但产权上未记载份额，双方也没有另外约定份额，则按共同共有一人一半。 3、如果写的是2个人的名字，且约定好了分配比例，则一方需支付另外一方其支出的**费用，房屋增值部分则按照出资比例进行分割。 因此，情侣婚前共同购房采用“联名”方式，首先保证两个人对房屋共同享有所有权。此外，个人一定要保存出资证据或两人签订一份协议，证明自己在购房中的出资额度或比例等，以绝后患。
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这个肯定是不可以的，政府又不能判断你们是买家庭住房呢还是合作炒房呢。所以对申请人的规定就是父母、配偶、子女呢。
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夫妻婚姻存续期间，是从领取结婚证之日起算，因此在未领取结婚证的前提下共同买房，并不能当做夫妻共同财产。在这种情况下共同买房，应注意以下四点：买房要加名，赠与要公证，出资要留证，份额要明确。
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