任何的东西都是有年限的，只是时间长短的问题而已。现在好的防水材料比如砂浆防水剂防水年限是可以与建筑物同寿命的。当然防水的年限又和防水材料的质量，施工方法是否标准，还有当地的气候等都是有极大关系的。只能说做好了屋顶防水，那么在一段时间内是不会漏水的。
全部3个回答 >房子盖的时候做过防水了，验房的时候测试也不漏水，是不是就不需要做一遍防水了？
142****9970 | 2014-04-22 15:50:25
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152****3337 在交房前，每个房开公司必须要做防水测试的 2014-04-25 10:00:32
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145****0518 1、验房试水合格说明在验房时，地面防水没问题，所以，装修时地面防水层不被破坏就不必做防水。
2、如果地面要开槽埋管等施工，在所有预埋工作完成后，需要再做一层防水。
3、卫生间防水很重要的一个方面是墙面渗漏水。由于沐浴时蒸汽将全部墙面、顶面湿润，长期潮湿水分会通过墙面渗入隔壁，在相邻墙面可能会出现发霉现象。而墙面防水开发商一般没有做，在自行装修时要考虑有贴墙砖前，墙面要做一道刚性防水层。huujuu5250@163.com胡 2014-04-22 16:01:17
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开发商做防水只是地面部分，如果装修，还是将墙壁一起做防水为宜，以防淋浴时有水流到墙面后，渗透到瓷砖缝隙后渗漏到楼下，到那时在修就难了，
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卫生间做完防水后试水，可以判断有没有漏水的，主要看：可以去楼下看看，如果楼板有湿印，说明漏水了。还有一种可以注水，注水几厘米，把出水口堵死。然后通过观察几天，看看水位有没有下降明显，如果水位有明显下降，说明已经漏水了。卫生间做防水的好处：做防水可以减少漏水，不会影响楼下居住。做防水材料，对楼板质量也是一种保护。卫生间做防水材料的步骤和检测方法：去商店购买做防水的材料，要选择正规可靠的产品。
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关于卫生间防水解决办法如下：到你楼上家的卫生间测试一下，看是否漏水，如果上家漏水，那么你家就会遭殃。测试办法：把上家地漏堵上，然后放水约5厘米深，间隔1-2小时，察看你家卫生间顶部是否渗水。如果渗水解决办法：用马蹄纸把上家卫生间地面及地面以上大约30厘米高度的封面刮一遍即可，然后再放水测试一遍，应该没有问题了。如果不漏水那就OK了！其实既然已经铺贴好砖没有做防水不打紧。要看你家是几楼了。楼层较低的话，**好要做防水
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为防止卫生间的水流窜到室内所以卫生间比室内位置低；卫生间在后期房屋装修时会破坏开发商做的防水加之开发商做的防水采用的材料质量不会很好，专家做二次防水是一定要做的。**好的防水施工步骤是在原有开发商做的防水基础上刷一道防水涂料，然后用水泥砂浆填平在涂刷两层防水，这样做起到双重保险，充分防止漏水和地基沉降带来对防水层的破坏。
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