我听说房屋产权是从房产证上的日期开始算的，但具体怎么算我还不太清楚，好像是从拿到房产证那天开始吧。
全部6个回答 >房屋交易时，购房时间从何时开始计算？
133****4905 | 2014-04-20 20:37:12
已输入 0 字
已有5个回答
-
146****6082 所有的购买方式按发证日期算 2014-04-23 11:20:21
-
145****3403 你问的问题有毛病，你是在问使用年限还是房子买了几年？如是是前者是按批地开始，后者是按交了契税开始。 2014-04-22 16:18:03
-
154****5192 上海市是以产权证或契税单为准,先早先算。产权证早就早算,契税早就早算,这是算5年的哦 2014-04-22 09:10:22
-
137****6744 补充下,也就是房产证发放日 2014-04-21 11:58:48
-
157****1581 从过户完毕算起 2014-04-20 20:58:28
加入交流
相关问题
-
答
-
答
你的说法是基本正确的法律依据：根据《国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发［2005］89号）第三条第（四）款“个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。”《国家税务总局关于房地产税收政策执行中的几个具体问题的通知》（国税发〔2005〕172号）第二条“《通知》第三条第四款中规定的“契税完税证明上注明的时间”是指契税完税证明上注明的填发日期”、第三条“纳税人申报时，同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的，以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间；契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的，以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间。”的规定，购买房屋“5年的时间”应该从打印房证或开具契税完税凭证的当天算起。
-
答
听说产权年限是从开发商拿到地那天开始算的，具体我也不太清楚，得问问专业人士。
全部5个回答 > -
答
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，产权年限自土地使用权出让合同签订之日起计算。这一规定确保了产权年限的明确性和法律效力，为房地产市场的稳定发展提供了基础。
全部3个回答 > -
答
产权年限从开发商拿地那天算起，70年。买二手房时，年限会减少，记得查看土地使用权证，了解剩余年限。
全部3个回答 >
买房交流
3083
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（374）
