北京市海淀区三里河5号，邮政编码为 100044
全部3个回答 >三里河北街5号院二手房**新成交价是多少?
143****7322 | 2014-04-20 20:33:11
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138****5732 应交下列税费；
1、契税；90平方米以下，买方属于首次购房的按房价1%缴纳；90平方米—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按3%缴纳。
2、房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米缴纳买卖双方各承担一半。
3、房屋产权登记费；80元。
4、房屋评估费；按房屋评估额0.5%缴纳。 2014-04-23 11:28:56 -
154****1108 你的单价和评估价相比高于评估价，按照你的单价上税，如果低于评估价按照评估价上税。
假设高于评估价
卖方：（50w-原值）*20=个税，（50w-原值）*5.6=营业税
买房：（50w-原值）*1.5=契税
原值就是卖方契证上的房屋价格 2014-04-20 20:50:29
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我是做中介的，一般情况是这样，（因为近年到处房子都在涨价，有一定的泡沫，所以评估价格会比实际价格低）但也不是决对的，建议您可以在看中房子后，先找家评估公司帮你预评下（不花钱），看看自己口袋，再做打算，
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