房产公证书有效期 公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期。 公证书的有效期一般分为3类情况： (1)公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期; (2)公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月; (3)公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定;如经公证的合同，合同双方后来协议解除了合同，那么该合同的公证书就归于无效了;又如经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及时办理过户登记手续，后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。 房产公证的意义 (1)公证可确保房产交易行为的真实性 民事行为的真实性包括两层意思：一是该行为确系行为人所为;二是行为人所为确系本人真实意思的表示。在房产交易中，交易人亲自实施交易行为基本上没有问题，即使出现问题也容易被发现和纠正;问题较多的是交易人的行为基于其对交易物的错误认识所为。 我国《民法通则》和《合同法》规定，当事人因重大误解签订的合同和因受欺诈而陷于错误认识的情况下签订的合同为非真实意思表示，属可撤销民事行为。据此，房产交易中购房人基于房产商不真实的宣传而签订商品房预售合同和受让人因对房屋瑕疵不知情而签订房屋转让合同，均不为真实意思表示。而此类情况在目前房产交易中大量存在，只是由于大多当事人对法律不熟悉，误以为自己已在合同上签名盖章，就无法改变既成的事实了，因此向法院提起诉讼要求撤销交易行为的情况还不多。随着社会法律知识的进一步普及和律师业务的进一步拓展，这方面的诉讼必将大量增加。而房产交易如经公证，通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施，使交易人诚实、详尽地交流相关情况，全面、具体地表达自己的意见，确保意思表示的真实性，能有效地避免此类问题的发生。 (2)公证可确保房产交易行为的合法性 房产交易涉及的法律较多，其行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范，同时也为我国民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法和公司法等法律所调整。确保房产交易行为合法，难度**大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。而绝大多数交易人不可能具有这样高的法律水平。把公证作为房产交易的必经程序，让具有全面掌握并正确理解相关法律规定能力的专业法律人对交易行为进行审查，可确保交易行为的合法性。
全部3个回答 >公证书的有效期限？
147****6620 | 2014-04-20 17:08:09
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156****2518 公证书有效是一年。
公证书上应该会有日期，不管是因为什么原因需要做公证的，**安全的还是过户，如果只是公证了，原房主是可以撤回公证的，这样对你就不安全了%7E
一般做公证委托的都是房子房产证的时间没有过五年或者两年， 2014-04-23 14:03:29 -
138****1757 主要看公证的时间................. 2014-04-23 13:51:28
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132****7768 原则上一直有效，但可能会受委托事务范畴内政策法规的影响！具体情况具体分析！！ 2014-04-23 09:26:42
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138****8837 一般都是一年,过了一年可以重新办的 2014-04-22 11:50:11
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157****6879 公证书的有效期一般分为三种情况：
一、公证书中没规定有效期的，有效期由公证书的使用部门单方规定。一般民事类公证书，如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等都属于这一类。申请人应该向公证书的使用部门咨询公证书的有效期。
二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其规定一致。如一份《授权委托书》中的委托期限为三个月，那么该《授权委托书》的公证书的有效期限也为三个月。
三、公证书中被证明的法律行为或文书存在不确定状态，该法律行为或文书也没有规定有效期的，公证书的有效期视具体情况而定。如经公证的合同，合同双方后来协议解除了合同，那么该合同的公证书就随之归于无效了。你说的应属于第一类情况，因此关于该公证书的有效期多长，是由你需要办理事项的办事部门决定的，你应该去咨询该部门才能有准确的答复。 2014-04-21 22:21:41 -
154****5331 公证只属证据，对委托合同的合法有效性进行证明,除了一些特殊公正，其他大部分是没时限或可以约定时限。
部门规章里里有“如办理不动产公证证明的，应当尽快办理权属转移”，但没细致的约束时效，公正期限方面问题你大可放心 2014-04-21 22:06:32 -
147****7203 目前没有限定具体期限、 2014-04-20 17:40:54
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158****1269 一般都是一年,过户就看你自己什么时候想过就可以去过,但是必须要公证书有效才可以. 2014-04-20 17:13:54
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公证书的有效期一般分为3类情况： 一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期; 二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月; 三、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定;如经公证的合同，合同双方后来协议解除了合同，那么该合同的公证书就归于无效了;又如经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及时办理过户登记手续，后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。
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房产公证书有效期通常是五年。购房时，我总会检查公证书有效期，确保交易顺利进行。
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经过公证的遗嘱，如果没有新的公证遗嘱推翻此遗嘱，是一直有效的。 遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。 遗嘱公证，是指公证机关对遗嘱人立遗嘱的真实性和合法性给以证明。它要求遗嘱人必须在公证员面前订立遗嘱，然后由公证员对遗嘱的内容和遗嘱人的签名给以证明。经过公证的遗嘱，有如下好处： (一)遗嘱的内容和形式都符合法律规定，所立遗嘱有效。 (二)遗嘱内容不易被篡改和伪造。 (三)有利于保证遗嘱效力的实现，保护遗嘱人和遗嘱受益人的合法权益，防止因遗嘱引起的继承纠纷的发生。
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公证一般期限为1年的
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