房产税如何计算，长沙房产税如何征收？

• 143****5740 可以参考《长沙市房产税实施细则》的规定 2014-04-23 09:35:37
• 133****5484 从价计征房产税。1)、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%%7E30%后的余值计算缴纳。2)、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。从租计征房产税。1)、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2)、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。3)、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。 2014-04-23 09:08:46
• 136****3265 现行政策:契税1-4%,综合税:1.88%,营业税:5.6%(未满五年征收),土地收益金:1%(房改房),交易税:6元/m2(商品房),1.5元/m2(单位或房改房),工本费:120元/本 2014-04-22 14:49:26
• 154****5474 一、适用范围及纳税人: 凡在我市拥有产权、公房使用权或临时搭建房屋的个人,其房屋用于自营,不能提供房产原值或提供原值不实的;或者房屋用于出租,租金收入不申报或申报不实的,均应按照本办法综合缴纳房产税、营业税、城建税、教育费附加、个人所得税。
  二、计算方法: 以纳税人自营或出租房屋的使用面积为计税依据,按照规定税额计算征收。
  三、税率或税额: 根据纳税人的应税房屋座落地的地区类别(地区类别具体范围见附表),按其所属区域地段,每月每平方米固定税额规定如下: 一类地区:自营用房每月每平方米8元,出租商业用房每月每平方米15元,出租住宅每月每平方米1.5元。 二类地区:自营用房每月每平方米6元,出租营业用房每月每平方米12元,出租住宅每月每平方米1.3元。 三类地区:自营用房每月每平方米5元,出租营业用房每月每平方米8元,出租住宅每月每平方米1.1元, 四类地区:自营用房每月每平方米2元,出租营业用房每月每平方米4元,出租住宅每月每平方米0.8元。
  四、纳税地点: 由房产所在地的地方税务机关征收。 2014-04-22 09:52:16
• 143****2950 现行政策：契税1-4%，综合税：1.88%，营业税：5.6%(未满五年征收)，土地收益金：1%（房改房），交易税：6元/m2(商品房)，1.5元/m2(单位或房改房)，工本费：120元/本 2014-04-22 09:39:21
• 137****3728 可以查看相关政策规定 2014-04-21 20:02:22
• 153****5689 大连房产税如何征收？**小编为您整理大连房产税如何征收的相关知识，以便参考。大连房产税如何征收为加强房产税的征收管理，提高房产税的征管水平，大连市发布了《大连市房产税征收管理工作规程》(以下简称《规程》)。一、第十条第一款对承租人不能协助税务机关在规定的限期内找出租方的可确定由承租人代为缴纳房产税，根据国家税务总局国税发[1998]196号文件精神规定改为对未办理税务登记和注册税务登记单位和个人出租的房产，由承租人为房产税的代扣代缴义务人(开具“出租房屋专用发票”者除外)。二、第十条第二款纳税单位和个人无租使用免税单位及纳税单位(主管部门除外)的房产，应确定由房屋的实际使用人缴纳房产税。对使用主管部门的房产，应按市局《房产税有关政策的补充规定》(大地税一[1997]82号)执行。三、第十二条第三款对于属于与房屋不可分割的附属设备和配套设施的中央空调设备是否计入房产原值问题，根据(87)财税地字第028号文件规定，新建房屋交付使用时，如中央空调设备已计算在房屋原值之中，则房产原值应包括中央空调设备；如中央空调设备作单项固定资产入帐，单独核算并提取折旧，则房产原值不应包括中央空调设备。关于旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入帐，不应计入房产原值。四、补充第十六条“对纳税人将房屋出租后在一个纳税年度内未取得租金收入的，应由纳税人先按房产计税余值计算缴纳房产税；待实际取得租金收入后再按租金收入计算应纳的房产税，已缴纳的税款多退少补。”五、第四十五条修改为：本规程未尽事宜按《征管法》、《条例》、《细则》及辽宁省和大连市地方税务局有关文件规定办理。相关阅读：房产税是指什么 主要的征收对象是哪些深圳房产税何时落地？探究房产税征收标准武汉房产税征收未有后续 超5成人认为会征房产税长沙房产税征收试点预计今明两年或会进行 2014-04-21 09:01:50
• 135****1832 可以查看相关政策规定
  2014-04-20 14:07:05