北京买的二手房要承担多少税费？

• 137****9774 契税，是必须交的，140以下是1.5%，140平以上是3%，90平以下首套住宅1%
  个税：房本满5年免收，5年以下1%
  营业税：没满2年，140平以下 差额的5.5%或全额5.5%，满2年免收，没满2年140平以上的全额收5.5%，满2年的差额5.5%或全额5.5%。（城八区是5.5通州是5.4）
  以上是商品房，已购公房还有一个土地出让金，优惠价和成本价是不一样的，优惠价是1560*建筑面积*7.成本价是1560*建筑面积*1，（城八区的，通州是1290）
  还有其他的经济适用房，和回迁房啊，你在问我吧。
  差额就是你现在买的价格减去当时买的价格 2014-04-23 09:53:38
• 135****4053 契税首先分二:1:手套时90平以下1%,90——144平是1.5%,144以上3%2:二次置业时:不论大小契税都是3%中介费的事就要看业主啦,业主报净得时要支付的是2.4%,各付时要支付的是1.2% 2014-04-23 09:49:18
• 155****0272 链家地产李望磊为您服务。
  二手房：契税、个人税、营业税，全额**多9.6%，公房、经适房要多交3%的土地出让金。 2014-04-22 22:32:18
• 152****5388 在北京购房需要缴纳的收费用和项目：
  契税1.5%、营业税5.5%、个税1%，还有一些其他的杂费。 2014-04-22 17:05:23
• 154****6754 买方要交的税有以下7种费用:
  1、契税(首套房90平米以下评估总价*1%;90-144平米的是评估总价*1.5%;144平米以上是评估总价*3%,二套房全部是评估总价*3%)
  2、房产过户费(面积*6 80元)
  3、土地过户费(18元一本)
  4、评估费(评估总价*0.5%)
  5、他项权证费(180元一本) 6,、贷款服务费(贷款总额*1%)
  7、中介费(成交总价*1%)。卖方要交的税费有以下3种:
  1、营业税(评估总价*5.6%,满5年的免征)
  2、个人所得税(评估总价*1%)
  3、中介费(成交总价*1%)。以上是以普通住宅为例,高档住宅有的费用征收标准不一样。 2014-04-22 09:52:51
• 153****7984 买方:契 税:一套90平米以下评估总价的1% 90-144的评估总价的1.5% 144平米的评估总价的3% 二套统一评估总价的3% 评估费:评估总价的0.5% 过户费:面积x6 80 土地证:18元一本 他项项权:180元一本 贷款保证金:贷款总额的1% 中介费:成交价的1% 2014-04-22 09:51:32
• 154****2808 有1.5的契税 5.5的差额营业数（具体给看他的购房价格是多少）还有个人所得税（全额的1%或差额20%）中介费用在2%%7E3% 具体交税的钱数给看银行评估是多少了（全款可以按照地区指导价格缴税贷款而是按照银行评估价格缴税的可能费用会增加） 还有不明白的可以 我Q405944260帮你解答 2014-04-22 09:28:56
• 154****1222 针对普通住宅性质交税:《买房人》契税:首套房90平米一下1%,90-144平米1.5%,144以上和二套房均为3%。《卖房人》个税:满五年且唯一一套没有税,满五年不是唯一一套要交个税1%,不满五年要交个税1%和营业税5.55%;印花税0.05%。 2014-04-21 18:27:15
• 143****9023 您好。契税，普通住宅1%、90-140平1.5%、非普住宅或者二套3%；个税1%，满五年的唯一住宅免征；营业税，不满五年5.6%,非普住宅差额的5.6%，满五年的普通住宅免征 2014-04-20 10:47:08