每个开发商都不太一样，不过一般房屋交接书是在业主收房的时候签署，也就是业主在验房后，对房屋满意，即在房屋交接书上签字，证明开发商已经将房屋正式交给购房者。房屋入住通知单一般是告知业主的一些注意事项，比如装修时的注意事项，需要办理的手续已经要缴纳的费用等。
全部3个回答 >请问现在交契税需要房屋交接书吗？
141****1498 | 2014-04-19 22:00:04
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142****5796 我刚办完，就是拿着房产公司给的一大堆资料去办，具体有哪些不太记得了，不过肯定不是房屋交付通知书 2014-04-22 20:01:32
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144****4482 这个具体要视情况而定,二手房买卖交房不一定要等产证出来,可以和上家协商的,如果上家愿意提前交房给你那么一定会写房屋交接书,所以房屋交接书是交房的日期,但是不一定会早于房产证上的日期。 2014-04-22 09:50:55
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131****2225 房屋交接书是开发商提供的，这个应该楼盘大产证下来的时候开发商会通知你去拿的呀，具体打电话给你们开发商 2014-04-21 19:24:19
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157****6998 是的,房屋交接书是指交房日期,和房产证的登记日期没有关系,会早于也会晚于 2014-04-21 09:32:50
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153****7090 不需要的，有网签合同就可以的。 2014-04-20 13:12:33
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158****2266 是按契税完税发票和产证日期来算的，其中有一个满了就可以了，一般的都是契税票先满的。不过您现在想卖的话可以先签了合同，等满了在过户，这样您也可以提高点价格卖。不过这样的话，可能多少有点风险，不过找个有资质的中介问题不是很大，就跟卖没有房本地房子，先签合同然后房本下来在过户差不多，不过没有房本地房子比您这样风险要大。 2014-04-20 09:06:23
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154****7866 印花税除了股票以外 合同双方都应缴纳 2014-04-19 22:28:27
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每个开发商都不太一样，不过一般房屋交接书是在业主收房的时候签署，也就是业主在验房后，对房屋满意，即在房屋交接书上签字，证明开发商已经将房屋正式交给购房者。房屋入住通知单一般是告知业主的一些注意事项，比如装修时的注意事项，需要办理的手续已经要缴纳的费用等。
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问 房屋契税需要交吗答
若双方在合同中没有明确约定购房人必须先交契税和维修基金再拿钥匙，则开发商无权要求购房人先交契税和维修基金，税务机关收取契税是在办理产权证、过户时由购买方缴纳。逾期不缴是要加收滞纳金和罚款，因此好不要欠税。
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每个开发商都不太一样，不过一般房屋交接书是在业主收房的时候签署，也就是业主在验房后，对房屋满意，即在房屋交接书上签字，证明开发商已经将房屋正式交给购房者。房屋入住通知单一般是告知业主的一些注意事项，比如装修时的注意事项，需要办理的手续已经要缴纳的费用等。
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甲方：___________________(出售方) 乙方：___________________(买受方) 甲乙双方于___年____月____日就***市区____路____弄_____号_______室以及________号车位的房地产(以下简称该房地产”)的房屋交接与验收事宜达成以下确认： 根据双方于_____年_____月_____日签订的《**市房地产买卖合同》(以下简称该合同)的规定，甲方已将该房地产，原居间协议和该合同附件二所列之附属设备、装饰交付乙方，经验收后乙方认为甲方的交付行为完全符合该合同所规定的交付时间、条件及标准，乙方同意接受。设备、装饰如下： 空调**、热水器**、洗衣机***、油烟机**、电视***、灯具**、冰箱**、床***、 2、双方确认，根据该合同附件四所规定，相关物业管理费、水、电、煤、有线电视等其他费用，自本交接日前未支付和未结算的费用由甲方承担，本交接日后由乙方承担。交接之日抄表数字如下：水**、电**、煤**、有线电视**、物业费**、其他**总计**。 3、双方确认，已经于____年____月____日前往物业管理处、水、电、煤、有线电视等相关部门就维修基金、有线电视等进行过户更名。 4、甲方确认，甲方已经将户口迁出，该房地产上已经无户口。 5、双方确认，已经将房屋钥匙交接完毕。 钥匙包含如下：防盗门***单元大门***信箱**房间*** 6、甲方确认，已于______年_____月______日收到乙方支付的房屋尾款______元整。 7、双方确认，已经将相关费用结清。 本房屋交接书自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本房屋交接书一式三份，甲乙双方及居间方各执一份具体同等法律效力。 甲方(签字或盖章)：乙方(签字或盖章)： 代理人(代表人)：代理人(代表人)： 身份证： 身份证： 本人签章：本人签章： 签署日期：签署日期：
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