宁启复线拆迁补偿标准

11月2日,成绵高速公路复线(安县段)征地拆迁签约仪式在绵阳市安县人民政府六楼会议室举行。绵阳市副市长林新,绵阳市交通局副局长黄传钢,安县县委副书记、县长赵迎春,县委常委、副县长郭向前,四川路桥集团副总裁彭志强,四川成德绵高速公路开发有限公司总经理周勇,副总经理徐文林等领导出席签约仪式,仪式由安县人民政府副县长杨代根主持。首先,四川路桥集团副总裁彭志强代表投资人作了发言。随后,安县县委常委、副县长郭向前与四川成德绵高速公路开发有限公司总经理周勇分别代表安县人民政府和业主单位签订了《征地拆迁框架协议》。绵阳市直有关单位、安县县级各有关部门和永河、宝林、清泉三镇的负责同志及多家新闻媒体共同见证了签约仪式。绵阳市政府副市长林新强调:在当前灾后重建和拉动内需的大环境下,安县作为地震重灾区,成绵高速公路复线的建设对其具有重要的现实意义。该工程是我市经济发展中的一件大事,征地拆迁工作时间紧、任务重、难度大,要按照“一流的拆迁速度,一流的施工环境”的要求,站在讲政治、顾大局、讲纪律的角度,着力优化施工建设环境,坚决杜绝沿线对施工单位进行包工包料、强买强卖等非法行为,公安部门要充分发挥作用,对破坏工程建设、无理取闹、阻扰施工者,依法予以严惩。成绵高速公路复线征地拆迁补偿安置协议(安县段)的签订,是该项目在绵阳市境内征地拆迁工作的新突破,标志着成绵复线在绵阳市范围内进入实质性实施阶段,是全线开工准备工作的又一个阶段性重要成果,为早日全面开工夯实了基础。具体怎么算的网上没有,要到当地拆迁办具体询问

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城市房屋拆迁管理条例（2003年修正） (1999年3月26日重庆市第一届人民代表大会常务委员会第十五次会议通过，2002年9月25日重庆市第一届人民代表大会常务委员会第四十二次会议修订，2003年5月29日重庆市第二届人民代表大会常务委员会第三次会议修正) 第一章 总则 第一条 为加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目的顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》，结合本市实际，制定本条例。 关联资料：行政法规共1部 第二条 在本市城市规划区内国有土地上拆迁房屋及其附属物，并需要对被拆迁人补偿安置的，适用本条例。 第三条 本条例所称当事人是指拆迁人、被拆迁人及其房屋承租人。 拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位。 被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有权人。 房屋承租人是指与被拆迁人具有合法租赁关系的单位或个人。 第四条 城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市建设、生态环境改善和文物古迹保护。 拆迁人应当依照本条例的规定对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。 关联资料：关联案例共1部 第五条 市房地产行政主管部门(以下称市房屋拆迁主管部门)主管本市行政区域内的城市房屋拆迁工作。 区、县(自治县、市)人民政府确定的房屋拆迁行政主管部门主管本行政区域内的城市房屋拆迁工作。 第六条 市和区、县(自治县、市)人民政府应当加强对城市房屋拆迁工作的领导。 土地、建设、规划、公安、市政、工商等有关行政管理部门和乡镇人民政府、街道办事处应当积极协助房屋拆迁行政主管部门做好房屋拆迁有关管理工作。 第二章 拆迁管理 第七条 市房屋拆迁行政主管部门管理拆迁工作的主要职责是： (一)负责对房屋代办拆迁单位的资质审查、人员培训，核发房屋拆迁资格证书； (二)制定城市房屋拆迁评估规则，监督房屋拆迁评估机构的房屋拆迁评估行为； (三)依照本条例规定，审查批准房屋拆迁计划和补偿、安置方案，核发房屋拆迁许可证，发布房屋拆迁公告； (四)对房屋拆迁活动进行监督检查，对违反本条例的行为实施处罚； (五)依照本条例的规定申请强制拆迁； (六)对下级拆迁主管部门不适当的行政行为予以纠正。 区、县(自治县、市)房屋拆迁行政主管部门的主要拆迁管理职责是： (一)核发暂停办理有关手续通知书，按本条例规定审查批准房屋拆迁计划和补偿、安置方案，核发房屋拆迁许可证，发布房屋拆迁公告； (二)监督房屋拆迁评估机构的房屋拆迁评估行为； (三)对房屋拆迁活动进行监督检查，对违反本条例的行为进行处罚； (四)依照本条例的规定申请强制拆迁； (五)处理拆迁历史遗留问题。 第八条 建设单位取得建设工程选址意见书后，应当持有关证明向拟拆除房屋所在地的区、县(自治县、市)房屋拆迁行政主管部门提出暂停办理有关手续申请。 区、县(自治县、市)房屋拆迁主管部门在收到建设单位(以下称拆迁申请人)的暂停办理有关手续申请后应当及时审查，对符合条件的，应当自收到申请之日起七个工作日内向所在地的土地、规划、市政、工商等行政管理部门发出暂停办理有关手续通知书；对不符合条件的，应当自收到申请之日起七个工作日内作出不予受理的书面决定。 土地、规划、市政、工商等行政管理部门应在拆迁范围内按职责分工做好下列工作： (一)暂停办理土地使用权和房屋买卖、交换、析产、分割、赠与、抵押、典当、分户、出租、改变用途、调配等手续，禁止新建、扩建、改建房屋(经鉴定的危房排危除外)； (二)暂停核发营业执照。监督售货亭、摊位等临时服务网点在拆迁公告确定的搬迁期限内自行拆除或迁出。 暂停办理有关手续通知书有效期限**长不得超过一年；特殊情况需要延长的，须经核发暂停办理有关手续通知书的房屋拆迁行政主管部门批准，延长期限**长不得超过一年。 第九条 因建设需要拆迁城市房屋，并需对被拆迁人补偿、安置的，必须取得房屋拆迁行政主管部门核发的房屋拆迁许可证。 跨区、县(自治县、市)的建设工程，由市房屋拆迁行政主管部门核发房屋拆迁许可证；主城区内拆除房屋面积在一万平方米以上的建设工程，其拆迁方案由被拆除房屋所在地的区房屋拆迁行政主管部门报市房屋拆迁行政主管部门审查后，核发拆迁许可证。

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昆明主城区拆迁补偿标准，封顶6500元/平米昆明城镇房屋拆迁补偿标准出台**高价6500元/㎡ 近日，昆明市政府办公厅印发两份通知，对主城区城市房屋和集体土地房屋（通常意义上的“农房”）拆迁补偿安置做出了具体规定。其中备受市民关注的拆迁补偿价格有了明确的参考指导价：城市房屋拆迁每平米**高可获6500元补助；“农房” 每平米**高可获3700元补助。在两份拆迁安置补偿管理办法都明确：五保户、民政部门抚养的孤寡老人、烈士家属每户可以享受一次性5000元的特困补助费。城市低保户这几类拆迁户每户还可享受一次2000元的特困补助费。城镇房屋拆迁 **高补偿价为6500元/㎡据《昆明市主城区城镇房屋改造拆迁补偿安置管理办法》，拆迁房屋安置补偿费根据被拆迁房屋评估价格，参照同时期、同结构、同用途、同类区域二手房的市场交易价格确定。主城区城镇房屋拆迁货币补偿参考指导价为：市中心一环以内6500元/平方米；一环至二环之间5500元/平方米；二环至三环之间4500元/平方米；北边片区 4500元/平方米；东边片区3500元/平方米；南边片区4500元/平方米；西边片区4000元/平方米。对于临时安置补助费、搬迁补助费和停产停业补偿费，在过渡期限内，被拆迁人可获每月每平方米10元至16元的临时安置补助费。根据区位、楼层等因素，商铺可获60—40元/平方米/月，非营业用房25—15元/平方米/月补偿。另外，鼓励搬迁，对在拆迁补偿安置方案所确定的搬迁期限内，完成搬迁并交付被拆迁房屋的被拆迁人，将给予不同档次每户不超过3万元的户奖。但对超过规定档次搬迁的，不给予搬迁奖励费。据悉，此参考指导价有效期自本办法颁布之日起至2010年5月30日止，之后市统计局和市房管局每半年公布一次主城区不同区域、不同用途、不同建筑结构的二手房的交易价格，供房地产估价机构参考，以便有关部门和人民群众监督。拆迁农房货币补偿**高3700元/㎡另据《昆明市主城区集体土地房屋拆迁补偿安置管理办法》相关规定，对于主城区集体土地房屋即通常意义上的“农房”拆迁补偿方式，政府将采取货币补偿和产权调换两种方式进行。但对违章建筑和超过批准期限的临时建筑，以及《通告》发布后违法建盖或加层的房屋，一律不予补偿。按“建筑面积不超过300㎡，建盖楼层不超过四层”的面积认定原则：楼层达到四层、面积超过300㎡的，按300㎡计算；楼层达到四层、面积未超过300㎡的，按四层以下的实际面积计算；楼层未达到四层、面积超过300㎡的，按300㎡计算；楼层未达到四层、面积未超过300㎡的，按实际面积计算，并享受补差政策。补差政策**高标准为一环路以内2300元/㎡；一环至二环之间1800元/㎡；二环至三环之间1200元/㎡；三环以外1000元/㎡。若被拆迁人选择货币补偿的，以《房屋所有权证》载明的面积或“建筑面积不超过300㎡，建盖楼层不超过四层”的面积认定标准按房地合一的价格实行一次性货币补偿。该管理办法还对明确了包括临时安置补助费和搬家补助费、附属物及其他构筑物的补偿标准。该办法还提出，在规定的搬迁奖励时段内，对积极配合房屋拆迁工作的被拆迁人，根据搬迁时间可以享受相应的补助和奖励。要求政府相关部门依法解决房屋拆迁纠纷。被拆迁人对补偿标准有争议的，由批准征用土地的政府裁决后依法执行。

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国家的与地方的是不一致 每个地方都有一个标准 那个地方就是按哪个标准

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各地都有专门的拆迁条例，规定了补偿标准，这得看你在哪个城市，那个地段。补偿过渡费也有相关规定

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