2月份哪个楼盘销售**好啊？

• 141****9167 不对，开发商可能在骗你。 2014-04-21 14:55:54
• 138****0499 一手等客户上门 二手找客户成交 2014-04-21 09:19:18
• 153****7903 可以问百度大神！我们闵行这里是万源城的一手房！ 2014-04-20 20:12:22
• 152****5056 其实目前做什么行业都有发展空间,我个人觉得做汽车没有做房产发展前景好,首先我们来分析一下.
  目前的汽车行业竞争已经到了白热化程度, 国内的自主品牌,国际大汽车制造商都盯紧了中国市场的大蛋糕,出色的销售人员好销售公司非常之多,市场是挺大,但还是取决于你做什么品牌的产品和公司的发展状况,竞争激烈的必然结果是利润的降低,许多如奔驰、宝马也在迎合中国消费者的选择价格，汽车是越来越便宜，除非你去边远的城市发展你的汽车销售，否则我告诉你成功是很困难的，或者说是成功的几率很低，我这里所阐述的是你赚的钱和发展规划。
  做房产，特别是二手房市场，目前虽然是鱼龙混杂，比较混乱，但我们都知道在乱世才会出英雄，而且大环境是我国许多城市新开楼盘很多，购房者中又以二次投资居多，特别是目前其他投资渠道风险较高，所以很多投资者把资金投向不动产，那么未来我们的二手房市场是不是会有很多角逐呢！市场的蛋糕会非常大，只要你早一天把握，就有早一份成功的希望！
  如果只要地产和汽车销售比较的话
  我这么说吧
  地产有机会拿高薪（但现在竞争这么大这个机会是很少的了）
  汽车销售收入相对稳定些
  
  地产比较累，汽车销售天天发呆（我以前在4S店工作过，那些汽车销售都是天天发呆。郁闷得要命。。这话不是我说的是汽车销售员说的）
  想做汽车销售就必需对汽车有一些了解才行（要骗过HR嘛一点了解都没。。怎么干活呀）
  其实如果是在4S店的话
  一般也不需要怎么向客户介绍的了
  一般工作就只是回答一些表面的问题
  比如哪个按键是干什么的之类
  对于性能什么的客户来之前早就看过相关大体资料了
  再者就是跟家户一起去试车什么的
  能不能有高点的收入
  主要是靠卖保险和让客户把上牌的工作交给公司
  这也是收入的主要来源
  卖车的提成说真的还不如上险
  个人意见，仅供参考！ 2014-04-20 17:36:25
• 153****3228 根据我的经验来说,一手房好多了,我现在在中介公司工作,公司代理了一手房楼盘,我卖一手房比二手房容易、轻松多了。不用跑交易所,按揭直接和银行签,太简单了。 2014-04-20 09:09:51
• 153****4405 从字面上的区别来看,新盘销售较为单一,二手销售属于多元化,新盘销售要看开发商的,有时候开发商信誉高,你卖起房子也会顺利很多,因为大品牌的开发商无论从信誉也好,房屋质量和房屋结构来说都是不错的,如果小开发商,或者有过不良记录的那种,那你卖起来就比较吃力了,再碰到那种让你去销售烂尾楼的就更头疼了,二手房相对来说多元化一些,无论是买家还是卖家,你都可以自由选择,但是也要跟进信誉品牌相对大些的中介机构,现在国人对信誉问题已经开始渐渐看重了,其实这样是国家发展的良好势态,总不能成天只做一锤子买卖。其实客户是会介绍客户的。 销售技巧建议还是多看一些营销方面书籍,很有帮助,三言两语是说不清楚的,还有销售有时候还是要看天份的,什么时候应该穷追不舍,什么时候欲擒故纵都是有说法的,不要弄得像商务楼里讨厌的推销员,那样就不好了,多看书,书看多了自然就会明白了。 销售新盘要注意几点:
  1、换位思考,如果你买房你会考虑哪些问题(例如:周边的配套设施、公交地铁、是否学区房、小区绿化如何、房屋结构如何、物业公司品质如何、停车位是否充足、相关费用等等)其实换位思考就是想客户所想,那么知己知彼才能百战百胜。
  2、充分了解周围楼盘的动态,**好能自己总结一下,你销售的盘和周围楼盘的区别,优势何在?
  3、要了解整个买房的流程,包括贷款流程,交易流程,这些都是客户所关心的,虽然有些大楼盘有专人负责解释,但是如果你在这方面也很懂的话,亲自给客户解释会增加客户对你的信任感。
  4、对待每一位客户都要始终保持热忱,不能因为客户已经买了房就对客户爱理不理,如果可以**好能和客户叫上朋友,这样即便以后跳到中介机构工作,客户是会介绍客户的。 要说的暂时也就这么多,具体的还要看每家公司对员工的具体要求了。 2014-04-19 18:48:31