我是做中介的，一般情况是这样，（因为近年到处房子都在涨价，有一定的泡沫，所以评估价格会比实际价格低）但也不是决对的，建议您可以在看中房子后，先找家评估公司帮你预评下（不花钱），看看自己口袋，再做打算，
全部3个回答 >北苑南路34号院二手房**新成交价是多少?
152****2350 | 2014-04-19 17:56:53
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135****4051 我是做中介的，一般情况是这样，（因为近年到处房子都在涨价，有一定的泡沫，所以评估价格会比实际价格低）但也不是决对的，建议您可以在看中房子后，先找家评估公司帮你预评下（不花钱），看看自己口袋，再做打算， 2014-04-21 11:25:56
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153****4556 4、**新的房产政策还规定如果房屋购买未满五年的还要交“营业税及附加”，标准是5％，由卖方支付。 **大一块就是“契税”，金额为成交价或指导价× 2014-04-19 18:04:00
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4、**新的房产政策还规定如果房屋购买未满五年的还要交“营业税及附加”，标准是5％，由卖方支付。 **大一块就是“契税”，金额为成交价或指导价×
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通州要建成国际化新城 所以很多地方都要拆迁改造 因为通州还要建好几条地铁 北京东站也要东移 所以房价涨的厉害 下边的农村的房价已经是8千多一平米了 梨园地区的新房要两万多一平米 二手房也要一万多了
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要是7月以前的话，直接按指导价就可以了！现在税费新政出台了，不管你交易多少 都是按 评估价 核税了。。。如果你的房子 是交大一期北苑 的 还好点 直接可以交易过户！要是校内北苑的房子，还必须在校内老师的名下过一次户才能对外进行交易，必然就会产生营业税！
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也许明年2月份把
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