天津限价房能做抵押贷款吗？

限价房能用公积金贷款，一般可以贷9成，并且可以获得担保费补贴。　　以天津市为例：　　购买限价商品住房可以使用住房公积金或商业贷款，手续与购买普通商品房贷款一样。为减轻限价房购买家庭的负担，本市目前对购买限价房使用住房公积金贷款的，政府有关部门对其贷款担保费给予50%的补贴;通过中德住房储蓄银行进行个人限价商品住房贷款的，政府还给予为期5年0.5%的贷款利息贴息和贷款利息5%的补贴。　　限价商品住房申请人家庭成员按申请人、申请人配偶及未成年子女或成年未婚子女确定。与申请人长期共同居住的近亲属，可作为申请人家庭成员。因就业在本市单位落户的城镇户籍集体户口可以申请且无年限限制。申请人到户籍所在地的区房管局提出申请。　　持有《天津市限价商品住房购买资格证明》的人员，可以购买市集中建设的限价商品住房，没有区属限制。区组织建设的限价商品房，只面向本区符合条件人员销售。　　与取得《天津市限价商品住房购买资格证明》的申请人共同购买限价商品住房的，共有人须为申请人的配偶、父母或子女。共有人可以作为贷款人购买限价商品住房。限价商品住房购买人在交纳契税满5年后方可上市转让。

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可以做抵押贷款房屋抵押贷款申请条件：1. 具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间 2. 具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）； 3. 具有良好的信用记录和还款意愿； 4. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力； 5. 有明确的贷款用途 6. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押； 7. 在工行开立个人结算账户； 8. 银行规定的其他条件。

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如果你买的两套限房没贷过款，或贷过款已还清，可以做抵押，房屋贷款 你可以去当地的银行申请贷款，贷款银行委托房屋评估中心给你房屋做评估，看你房屋值多少钱，当然，不管新房还是旧房，都分等级。你贷款数额超过你现在买的两套房屋的评估价，你贷不了全额贷款，如果没有超过你买的两套房屋评估价，可以做全额贷款。

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天津房屋抵押贷款，7成30年，免担保，免去向费，四郊五县皆可办理，只要你征信良好、具有私产房屋。来我公司办理房屋抵押贷款均可获得成功，当月放款，保批件、保放款。放款前不收取任何费用。 天津金诚顺通投资咨询有限公司.一家专门从事天津房屋抵押贷款，企业贷款以及个人融资的专业金融公司，长期以来以维护客户利益为己任，通过稳定、优质、及时、有序的经营服务网路，竭诚为广大消费者提供高标准、高质量、高效率、全方位的贷服务。我公司通过与本市各家银行的长期合作，建立了密切联系，均得到多家实力银行的认可成功案例：张女士在天津市河西区有一套价值100平米的房子，市值80万左右，因生意上有需要急用钱，张女士想用这房子做抵押贷款，结果自己去银行咨询，银行工作人员张女士有不良记录房贷3次连续逾期，做不了。张女士自己提供不了，万般无奈的张女士找到金诚顺通贷款公司，很顺通拿到50万的贷款，解决了她的燃眉之急，张女士很高兴。个人介绍：本人从事贷款行业多年，虽不是知名贷款专家，但是多多少少掌握了一些贷款方面的知识！希望当您看到我的信息的时候，将我的联系方式记录下来，以备不时之需！咨询电话：188 2221 7334

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的确，“无抵押贷款、无担保贷款、当天放款”是这类贷款骗局**大诱惑力所在。天津金诚顺通贷款公司和国内外多家银行机构合作很多年了，在此提醒消费者：目前正规的无抵押贷款，无需提供抵押物的贷款机构很多、大家一定与考虑清楚，贷款要求的条件特别低，不需抵押也没什么其他要求或者说只要你想贷就可以给你，不敢公开自己公司名字，不能提供公司营业执照或者公司没有投资经营范围的，不能提供正规的合同文本和发票，甚至连固定电话也不给你，你知道的只是对方一个手机，连对方的面都见不到，贷款到你帐上之前，要收你所谓的路费、利息、手续费、律师费等等以上都有可能是骗子，骗到手后就不会再理你了，所以一点定要选择专业的天津金诚顺通投资管理有限公司138.2133.3472