限价房能用公积金贷款，一般可以贷9成，并且可以获得担保费补贴。 以天津市为例： 购买限价商品住房可以使用住房公积金或商业贷款，手续与购买普通商品房贷款一样。为减轻限价房购买家庭的负担，本市目前对购买限价房使用住房公积金贷款的，政府有关部门对其贷款担保费给予50%的补贴;通过中德住房储蓄银行进行个人限价商品住房贷款的，政府还给予为期5年0.5%的贷款利息贴息和贷款利息5%的补贴。 限价商品住房申请人家庭成员按申请人、申请人配偶及未成年子女或成年未婚子女确定。与申请人长期共同居住的近亲属，可作为申请人家庭成员。因就业在本市单位落户的城镇户籍集体户口可以申请且无年限限制。申请人到户籍所在地的区房管局提出申请。 持有《天津市限价商品住房购买资格证明》的人员，可以购买市集中建设的限价商品住房，没有区属限制。区组织建设的限价商品房，只面向本区符合条件人员销售。 与取得《天津市限价商品住房购买资格证明》的申请人共同购买限价商品住房的，共有人须为申请人的配偶、父母或子女。共有人可以作为贷款人购买限价商品住房。限价商品住房购买人在交纳契税满5年后方可上市转让。
全部5个回答 >天津限价房能做抵押贷款吗？
157****2822 | 2014-04-19 15:46:59
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153****9089 可以做，没问题，很多人都有过类似的经历，那就是遇到急需用钱的时候。其实无论是创业还是生活中一时周转不开的事情，都有可能用到比较大的资金，但是手头又没有可以流动使用的。这就需要上海贷款公司的帮助了，因为专业的贷款公司可以帮助客户解决各种临时的金融问题，而在目前从银行或者其他机构不好贷款的情形下，通过专业的贷款公司是非常理性的选择。因为其程序合法正规，而且操作非常规范，适合普通人急用钱的时候合作。房产抵押消费贷款 是指借款人以自有产权房屋为抵押，由银行向借款人发放用于购置房产、汽车、装修等消费的贷款。申请贷款的借款人应具备的条件1.年满18-70周岁，具有完全民事行为能力2.农业户口（本地和外地）可受理3.住宅类房屋可贷6成30年，底商房龄10年以内可贷6成20年4.房屋面积40平米以上(40平米以下本公司均可办理）5.区域：天津市内六区以及四郊五县包括）、汉沽、大港 东丽、津南、西青、北辰、武清、宝坻、静海、宁河、蓟县）（要求产权清晰，土地性质为国有土地）6.房龄+贷款期限≤40年，贷款期限**长为30年借款人的年龄+贷款期限**多不能超过70年可以办理天津房屋抵押贷款、已贷款房再贷款、短期拆借当天放款.房屋买卖.按揭贷款公积金贷款,我单位已于天津各大银行合作签约不成功不收任何费用。有什么不明白的可以给我来电天津金诚顺通有限公司长期致力于贷款业务对于贷款方案的设计、还款方式的对比分析、贷款申请以及与贷款相关手续的办理非常熟练，并且通过与各大银行长期合作，并建立了牢固亲密的合作关系，双方通过不断的业务往来，形成了良好的信誉基础。对于各类业务的办里非常方便。对您所需的材料业务流程及注意事项都非常熟悉。、咨询电话：187 2238 5145 2014-04-23 15:55:14
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138****7632 你的意思是买限价房是否可以按揭贷款吗？如果是这样的情况是可以进行按揭贷款的！如果你想把自己已有的限价房抵押出去贷款，这样的情况似乎是不行的！ 2014-04-19 16:07:03
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可以做抵押贷款房屋抵押贷款申请条件：1. 具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间 2. 具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）； 3. 具有良好的信用记录和还款意愿； 4. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力； 5. 有明确的贷款用途 6. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押； 7. 在工行开立个人结算账户； 8. 银行规定的其他条件。
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如果你买的两套限房没贷过款，或贷过款已还清，可以做抵押，房屋贷款 你可以去当地的银行申请贷款，贷款银行委托房屋评估中心给你房屋做评估，看你房屋值多少钱，当然，不管新房还是旧房，都分等级。你贷款数额超过你现在买的两套房屋的评估价，你贷不了全额贷款，如果没有超过你买的两套房屋评估价，可以做全额贷款。
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