如果是婚前的就只需要你一个人签字。如果是婚后的,就要看办理产权证的时间了,如果是在2008年1月1日以后就只需要你一个人签字就行了,如果在此时间之前就必须夫妻双方都签字。
全部4个回答 >产权证上是我的名字,我还需要改户口吗
142****3281 | 2014-04-19 11:54:01
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136****6456 那要看你爷爷是否在世。如果你爷爷还活着,谁也不用找,直接你爷爷和你爹,他们两人去办理赠与或买卖方式过户给你爹,办理你爹名字的房产证就好!
(前提是你奶也必须去,她不在了需要她的死亡证明),如果你爷爷不在了,只有继承这一套路过户,在没有你爷爷遗嘱指定继承人情况下,按照第一继承序列继承。
由死者配偶,死者父母和死者子女。三方平均分配继承死者名下房产权益份额!如果你奶还活着,她是有50%d的份额,如果她不在了,你爷爷父母和你奶奶父母也不在了,就只需要你爹他们哥几个一起去办理,死亡的那位需要他的代位继承人出面办理!
选取一位继承人继承,其他人签署放弃继承协议。完后再公证一下,就凭那个还有你爹的各种身份证件婚姻证明,房产证去办理继承手续,缴纳税费!就可以办理你爹名字的房产证了 2014-04-20 10:06:25 -
152****2555 小产权房的地市集体所有的地,单位的、村里的等的集体产权,是没有房产证的一般,或者房产证上写的是集体所有的名字吧。
国家前几年开始就在控制小产权房,这个房子是你的,但是你没有相应的土地证,所以过户、落户、买卖都有限制,不好办,**好你问一下当地的房管局什么的。 2014-04-19 12:10:58
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根据国家税务总局《关于房屋 土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》(财税[2011]82号)规定:婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税。其余情况的按赠与,征收赠与份额的契税。
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不需要。按照国土资源部的相关工作安排,2017年5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。早在2016年年底,全国大部分地区就已经不再颁发房产证,而改发不动产权证。据国土资源部官网消息,截至2016年年底,全国实现不动产统一登记“颁发新证、停发旧证”地市已经达到100%,除西藏部分县外的所有省(区、市)的县,全部实现“颁新停旧”。
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房产证与临时居住证是两码事,房产证只说明你已经拥有了自己的房产,而临时居住证是针对没有当地户口的人要求办理的一种证件,因此尽管你拥有自己的房产,但因为你没有户口所以还得办理临时居住证。
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要 只有继承不用
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