如果是配偶的话，你们只需持结婚证，双方身份证、房产证，写上申请书（因为什么原因要在房产证上加名字），一起到房管局办理就行。此问题属于财产归属类问题。需要明确加减名字的目的。房产证加名和减名分两种情况一类是变更，一般是夫妻之间的变更。另一类 产权转移（买卖，赠予等）变更：有两条途径，赠与和交易。赠与是在取得赠与公证书、双方签订手续后，房女士可以把房子无偿赠与儿子。赠与的方式只需要收取契税。交易主要是通过买卖流程，把房子“卖”给儿子。这种方式需要缴纳个人所得税、营业税等。 转移；不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
全部5个回答 >产权证上加名字需要准备什么材料料,费用多少?为啥呢？
143****8865 | 2014-04-19 11:32:00
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141****2700 您好,第一,如果你们另外有房子住,这套打算将来给孩子结婚用,在孩子结婚前把房子钱都付清了,作为婚前财产。
第二,如果打算自己住,孩子结婚另买,那样的话就不要加上去,否则另买的算第二套房贷。如果一定要加,还是用交易比较好。 2014-04-20 19:35:35 -
154****6012 户口本 结婚证 身份证 小孩出身证明 房产证 夫妻间加名字只要150-200元左右,但是您上面有您公公的名字,具体金额不能准确 是需要您公公同意的!
去交易中心的人:您,您先生,您公公 去的人都要带身份证(原件) 2014-04-19 20:30:46 -
144****7971 是免费的！一般提供结婚证，身份证，然后售楼经理帮你写份申请，就可以了！ 2014-04-19 15:03:41
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136****3693 双方户口本、 结婚证、房产证、身份证、 2014-04-19 11:43:25
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1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。3、完税凭证（契税缴款书）。4、身份证复印件（带原件校验）。5、户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。6、结婚的购房人需要带结婚证，和婚姻关系证明。
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房屋产权一般是通过房屋权属证书来证明持有人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分等权利的合法凭证，一般房屋产权证明就是房屋所有权证的开具。房产证明所需材料：(1)填写好房屋产权登记申请书，这个表格可以去当地房管局拿到;(2)提供购房合同/拆迁安置协议;(3)提供购房发票;(4)提供房屋平面图以及初始登记证，若还未办理初始登记证的话，可以将商品房销售证明和用地分列表带过去，可能会用到。注意：若是年龄未满十八岁以下的人需提供户口本复印件，**好带上原件去，有可能会做原件校验。该证必须本人亲自到场办理，如需委托他人，则需提供经过公证处公正的委托书。若是单位购房的话还需要向相关部门提供单位介绍信(内需注明单位性质、委托谁人前来办理)、需提供竣工结算书的原件、需提供《住房质量保证书》和《住房使用说明书》。
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1、如果你的房产是一次性购买的，可直接向房产交易中心办理登记申请、加名字即可，这时只需交纳些手续费。2、如果是按揭的就比较麻烦。需要经该房的贷款银行同意之后，再去办证中心以赠与的方式办理，并补交相应的产权部分税费，才能增加原产权证的共有人。另外，办理手续前，还需要办理赠与公证。双方需携带相关证件如户口本、身份证、公证书等等到房产交易中心办理登记。办理“赠与”所需缴纳费用如下：交易手续费,按建筑面积收取，每平方米6元，登记费80元;契税,具体情况请到市地税局驻房产分中心税务征收窗口咨询。
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办理产权证时，务必确保所有文件真实有效，以保护您的合法权益。如有疑问，建议咨询专业律师。
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