看一手房还是二手房？税率和费用都不一样。主要就是契税、营业税（二手卖方）、个人所得税（二手卖方）、印花税之类的。
全部3个回答 >房屋拆迁后买房还交什么税
144****5937 | 2014-04-18 18:13:09
已输入 0 字
已有8个回答
-
155****5809 140m2以下按照房款的2%计算。140m2以上按照房款的4%计算。 2014-04-21 09:40:26
-
142****0132 契税，印花税，公正费，委托办理产权手续费，房屋买卖手续费，你想知道各项费用的收费标准，就到以下网址看看就知道了 2014-04-21 09:22:32
-
151****7810 如果你房子拆迁冻结了，名下没有别的房再买的房税费交正常的， 2014-04-20 15:01:21
-
135****1221 我遇到过这种情况房子早就拆了但是房管局还有你房产证的档案还是能查出来你有此套房产除非拆你房子的开发商给你注销了如果没有注销那你买房的话也算第二套交税140平以下的契税是过户价的3%其他的都是正常交税 2014-04-20 14:33:15
-
152****9333 契税,中介费 2014-04-20 09:50:42
-
146****9335 先缴后返。购房时先缴契税，然后按拆迁协议上的面积返还契税。比如拆迁协议100米，买房120米，就退100米契税给你个人。 2014-04-20 09:49:38
-
145****9279 买了等拆迁吧 2014-04-19 09:26:53
-
138****4551 暂时**好先不要买,还是等拆迁比较好. 2014-04-18 18:33:11
加入交流
相关问题
-
答
-
答
根据 税发【2010】32号《关于契税政策执行中若干问题的通知》1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的（即货币补偿安置），购房销售价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税；超出拆迁补偿款部份，应按适应税率征税。2、被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋（即房屋产权调换安置），不补缴产权调换差价款的，免征契税；应补缴产权调换差价的，对补缴款部份，按适用税率征收税。(一)、 买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。(二)、 卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、增值税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是少有住房的可以免除)拆迁安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房（商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式）是有区别的。
全部5个回答 > -
答
如果你在继承房屋后的3年内将其卖出，则无需交税。如果3年之后才卖出，就需要交取得利润的20%的企业所得税。
全部3个回答 > -
答
1、当你准备出售你继承的房屋时，你需要交纳营业税。2、如果你在一年之内出售继承的房屋，你需要缴纳20%的营业税。3、但是，如果你在一年之内没有出售继承的房屋，你可以免除营业税。
全部2个回答 > -
问 买房后要交哪些税答
买房后要交的税：①契税：个人购买家庭唯一住房的，面积为90平方米及以下减按1%的税率。面积为90平方米以上减按1.5%的税率。对个人购买家庭第二套住房面积为90平方米及以下，减按1%。面积为90平方米以上按2%的税率。通常契税是跟着首付款一起缴纳的，由开发商代收。②印花税：在订立购房合同时就直接缴纳，金额为总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。③银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用就是银行按揭费用，属于商业贷款的收费项目，各个银行之间有细微的差别。④大修基金：购房款的2%至3%，是公共设施及共用设施，涉及房屋的共有部分，例如外墙、屋顶、下水道、水管等的维修基金。
买房交流
3141
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（479）
