房产继承必须公证吗？

• 142****0059 你好看你具体的施工情况而定的啊 2014-04-21 11:54:56
• 156****4639 对 必须先做继承公证才可以买卖 死人卖不了房子 2014-04-21 10:05:19
• 148****4264 对 这个必须去做公证的 不然以后过不了户 2014-04-20 09:11:05
• 134****4260 可以看出，你是没有遗嘱继承书的，那么你首先要去法院，把你的情况说清楚，法院会给你一份继承判决书（不一定要打官司才去法院的），凭这份东西你就可以去房产交易中心办理新房产证了。 2014-04-19 21:18:32
• 144****9496 需要公证的,贷款可以转移给继承人的,公证费的话是按每平方米多少算的,一般几千块就可以了。资料的话,你去公证处问一下,他们会列一张单子给你的,你按照要求去办就是了,一般是死亡证明,房产三证,亲属关系证明、身份证,户口本。 2014-04-19 19:10:20
• 137****8321 你好，关于你的问题回答如下：
  第一个办法，由你的爷爷和母亲各写一个放弃继承该房屋的声明，然后到公证部门办一个继承的公正（有的城市是由房管部门指定的律师出这个证明），然后把房子过户到你的名下，再卖。
  
  第二办法，你，你母亲，你祖父到公证部门先办一个继承公正，然后把房过户到三个人的名下，然后卖掉，把钱全给你就是。
  
  附：
  第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
  （一）登记申请书；
  （二）申请人身份证明；
  （三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
  （四）证明房屋所有权发生转移的材料；
  （五）其他必要材料。
  前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
  
  公证费收费标准
  13、证明财产继承、赠与：
  接受益人收金额总数收费
  （1）不满1万元的，按1%收费，但**低收费10元；
  （2）1万元以上的，按2%收费。
  
  流程是这样的：
  一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
  二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
  三、到“公证”窗口办理公证手续；
  1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
  2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
  3、被继承房产的产权证明；
  4、被继承人的死亡证明；
  5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
  6、 被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
  7、 公证人员认为应提交的其他证明、材料；
  四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
  五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
  六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
  
  以上意见仅供参考。
  如您仍需帮助可登录：石家庄离婚专业律师网 2014-04-19 17:48:23
• 148****9831 这个是因为法定继承,法定继承的都是需要办理正式的公证的。法律明文规定的。费用取决房子的情况而定,不高的。0.5%左右需要带您的户口簿,产权证明,您跟儿子的证明,儿子的死亡证明,身份证,还有提供没有其他继承人的证明或其他法定的放弃继承的证明。 2014-04-19 12:45:32