公积金每月是可以还纯商贷的。公积金冲还贷，就是用借款人公积金余额冲还住房贷款，包括商业贷款及组合贷款。公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。
全部3个回答 >2套商贷提取公积金
144****5865 | 2014-04-18 15:49:19
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144****3450 算是二套，因为现在认贷又认房，只要有一次购房贷款，那么再贷就属于二套 2014-04-20 22:05:55
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151****4277 现行政策信用报告上有贷款记录不过名下没有房产用公积金贷款就为首套 2014-04-20 19:44:48
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144****7387 1.如果你公积金有贷款，是不能在用公积金来贷的；
2.公积金一年只能提取一次，你看下时间，只要你有贷款就可以取，取出来他不管你干什么用的；
3.有公积金没有还完，只能还一套。另一套只能用商业贷款。 2014-04-20 10:06:40 -
144****0514 这个要看你公积金还有多少额度。如果你一直在用提取公积金还第一套房，那么你无法在用公积金贷第二套房了。如果还清，你现在公积金账户上有钱了是可以在贷的。 2014-04-20 09:34:26
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156****2019 现在公积金的要求是“无房，无贷，无提取”，如果有房的能贷3成，有贷能贷4成！像您说的那种情况已经属于二套，现在二套**多只能贷80万！ 2014-04-19 18:56:55
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144****8156 现在买房认房也认贷，您商贷或是公积金贷款只要有一次记录，第二次再去贷款就算二套。 2014-04-18 16:08:36
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提取住房公积金还商贷，主要内容如下： 提取公积金还贷的方式有两种： 一是公积金缴存职工自己去提取不过提取时并不是把钱直接取出来而是由公积金中心直接划到您的还款账户上去。 二是向公积金管理中心申请办理委托提取公积金业务办好该业务后以后每个月缴纳的公积金就会自动被划转到您指定的账户中用于偿还贷款。使用公积金购房有“三项注意” 其一，公积金不能直接用作购房**。如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付**款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。 其二，公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。 其三，结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。但如果第一套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再次使用公积金贷款买房，仍视为首次购房，不受二套房的政策限制。
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按照现在的政策，是看房不看贷的。你们结婚了吧！如果是这样，你妻子在婚前买的房子，应该不会算第二套；除此都会被看作是第二套，但话又说回来小地方政策执行的都不到位，走走关系就应该没事了可能会争取到第一套的。
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需看首套房是申请商业贷款还是住房公积金贷款，如果是申请商业贷款，那么第二套房还是可以申请住房公积金贷款，需**六成（公积金组合贷款需**七成）；首套房如果是住房公积金贷款，需等第一套房结清之后，才能再次申请公积金贷款。
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商贷买房是可以进行提取公积金的，不过也需要满足公积金的提取条件，如果是一手房进行提取，那么需要购房合同以及购房协议、购房发票、公积金提取人的身份证、提取人的银行储蓄账号等，如果是二手房提取需要房产证、契税完税证明、公积金提取人的身份证、提取人的银行储蓄账号等。通常情况下，提取公积金需要满足的条件有以下7点：1、具有合法有效的身份；2、具有完全的民事行为能力；3、具有稳定的职业以及收入，并且信用良好，能够偿还贷款以及本息的能力；4、用于购买、翻建或者是大修自住住房的情况；5、需要有购买、翻建或者大修自住住房的合同以及相关的证明材料；6、提供委托人认可的担保；7、借款夫妻双方均没有未还清的公积金贷款，以及公积金政策性的贴息贷款的情况。综上所述，满足以上7点就可以进行公积金提取申请。
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