燕郊星河皓月的房子怎么样？

实话实说，环境还可以，位置不是很好，周遍比较荒凉。不过如果有私家车，倒是也无所谓（离燕郊比较繁华的商业区和**大概3、4公里左右）。早晨去国贸**好早走，否则过了07：00以后尤其是07：30以后在八王坟附近经常堵车（尤其是周一**明显）。供暖设施应该没有问题，燕郊有自己的供热公司，而且也有热电厂。我有两个朋友在那买的房，不过都没装修，房屋质量应该没问题。听说在那的入住率比较低，很多人都等待**出手呢。

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星河皓月坏境好点；交通两个其实差不多，价格是因为星河皓月的房子好一些；而且打广告的投入不好，我是交干院的学生所以还比较了解

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燕郊皓月雅苑挺不错的，有以下5个有优点：1、皓月雅苑位于迎宾北路东侧，北一路北侧，是距离地铁神威大街站最近的楼盘。2、高品质纯改善楼盘，产品全部是140-200平左右大平层，TOD商圈。3、项目南侧是三河市第二实验中学东校区，一墙之隔。4、除本地改善客群外，地铁开通后对北京上班族的吸引力很强。5、距离燕郊规划图书馆、体育中心、文化中心很近。

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星河皓月位于北京市正东燕郊经济技术开发区潮白河畔，毗邻华堂高尔夫球场和诺夫特燕苑国际度假村，濒临燕顺路，紧邻即将要开通的朝阳北路。交通方便，延京通快速、京哈高速一路畅通无阻，自驾车仅需30分钟，930公交车**社区门口，从国贸乘车只需40分钟即可到达，发车频率为5分钟一班，距北京首都国际机场仅25公里。 星河皓月占地613亩；总建筑面积约百万平米，共分三期开发：一期为40栋4-6层的欧式花园洋房，二期为41栋4-11层的花园洋房、亚别墅板式小高层。三期为28栋商业和住宅楼。目前正在热销的为三期，三期产品结构依地势而起的板式小高层成阶梯状向北延伸，11层至30层错落设计，让每一户业主包揽小区全貌，领略潮白河独有风光。社区配套设施完整，120亩体育休闲公园，6000平米商业文化广场，5000玉米天鹅湖，3500平米星河皓月双语幼儿园，800平米商务娱乐中心，占地50亩的930公交总站，并区域内首家引进大型京客隆超市，使业主真正的感受到中产阶级的江前林后生活。

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万锦皓月的房价参考均价为12500元/平米。该项目位于赛罕区展览馆东路与南二环快速路交汇处以北，总建筑面积为104575平米，规划面积为38037平米，绿化率为35.64%。项目共有6栋楼，共计540户，提供普通住宅70年产权。预售许可证为呼房预销售证第20230078号。售楼处电话为4007638577转050274，物业公司为万锦物业，物业费为2.50元/平米。车位数为502个地下停车位。该项目的亮点是紧邻金盛国际家居，周边配套丰富，交通便利，是一个宜居的住宅区。

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