跟租客好好商量下，给买个大果篮，送点礼物，大家互相行个方便。
全部3个回答 >想卖房租客不配合看房怎么办？
142****7587 | 2014-04-18 12:06:10
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138****0011 没有办法。毕竟租出去了。经常被打扰谁也不舒服。 2014-04-21 11:25:14
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147****2179 这个是很多业主都头疼的问题，你可以先让中介带客户先看同户型，租客不喜欢让看房也是理所当然的，他们又没有欠租金什么的，要安排看房只能跟租客协商，要么毁约了，如果有想考虑卖又出租的就要先和租客沟通好了 2014-04-20 13:49:55
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134****9478 通常出租房屋时有租约，双可签字认可，具有法定效力。
租约上写明看房，卖房和有关规定，提前解除合约的有关规定。如果是合约规定的权力那你就可以据此提出要求。
先协商，否则就采取强制措施，诉诸法律。 2014-04-20 11:14:01 -
157****2117 首选 房东要买房子的话肯定是要提前一个月打好招呼的 ,而且 租客是具有优先购买权的, 要是你不签署放弃优先购买权的协议书 房东不好卖房子的。
还有 ,实际的 当然**道:就说房子不好, 客户来看你说反话 或者不配合看房。呵呵。 2014-04-18 17:33:40 -
142****7668 那就不租给呀 2014-04-18 16:55:12
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142****4972 租赁合同里面都有相关条款的,业主要提前一个月通知你房子要卖,还有你有优先购买权的,就算房子在你还没有到期就卖了,要你提前搬走的话,业主要支付违约金给你的。 2014-04-18 16:47:57
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136****2372 给房东打电话啊,连房东的帐都不买,那只好让走人了,不过搞好关系是上上策 2014-04-18 13:47:58
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156****3725 您好，您要看房东是要租房子还是要把这个房子卖掉！你可以这样跟他说的，看房子必须经过我本人同意，因为我的租赁期还没有满，他没有权利开你家门，如果他要把房子卖掉，你就跟他说如果你再这样无理看房我就不签署放弃优先购买权，因为租户是有优先购买权的，他要卖必须您签署这个协议，望采纳，谢谢@！ 2014-04-18 12:16:07
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如果是双方已经签好合同已经有法律效应了，对方是完全需要配合你过户的
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可以通过竞价、协商，评估等方式解决，如果对方不配合，一方申请，法院可以直接作出决定，强制评估。
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尽量协商，让房主配合办理过户手续，如果房主就是不配合可起诉法院让其协助办理过户手续，如果房主还是不配合，可申请强制执行。这样，可持房产证、身份证明、完税证明、法院下发的《协助执行通知书》直接办理过户。
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双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
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