房产证上加名的问题

• 142****2567 还在还贷期间，房产证一般不会那么快就办出来的。具体问问开发商房产证办出来没有，如果还没办出来，找售楼处帮他把售房合同上加上名字补充材料就可以了，可以省不少钱。
  1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
  2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
  
  3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
  
  4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 2014-04-20 15:44:16
• 136****7176 您好！一、婚前登记在一方名下的房地产变更为双方（共同或按份）共有或另一方所有的；婚后约定为一方所有且登记在一方名下的房地产变更为双方（共同或按份）共有或另一方所有的；婚后登记在双方名下的房地产变更为一方所有的；婚后登记在一方名下的房地产变更为另一方所有的，有关当事人需共同前往深圳市房地产权登记中心申请办理转移登记。婚后登记在一方名下的房地产变更为双方（共同或按份）共有的，有关当事人需共同前往深圳市房地产权登记中心申请办理变更登记。属变更登记情形的申请，办理时登记部门在产权系统核查该房产是否确属夫妻关系存续期间双方共有，如之前有协议约定为一方所有的，按转移登记办理。
  二、需提交的材料如下：
  1、《转移登记申请表》或《变更登记申请表》；
  2、身份证明材料，包括：身份证、结婚证明、户口簿；
  3、房地产证；
  4、约定变更协议或赠与合同（赠与合同需经公证）；
  5、税务部门出具相关税款免征的批复或完税凭证；
  6、其他必要材料。房地产抵押期间的，除提供上述材料外，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件。
  三、税费收取：属转移登记情形的：依据财税2009111号文、国税发2006144号文、财税200978号文、财税201182号文规定及地税部门意见，申请需提交税务部门出具相关税款（营业税、个人所得税、契税）免征税（不征税）的批复；印花税按计税价格（赠与合同或原购房价格）的0.05%计算。夫妻婚前财产婚后加名，不需要缴纳印花税。属变更登记情形的：依据财税201182号文规定，申请人需提交税务部门出具相关税款免征契税的批复。上述登记需收取登记费50元及房地产证贴花5元。上述转移和变更登记涉及税款减免的，按照有关规定办理减免手续。 2014-04-20 14:27:39
• 135****8890 带好房产证，结婚证，双方身份证复件，到交易中心去办一个配偶间加名字。 2014-04-19 12:04:07
• 155****3885 先去银行进行抵押变更，然后带上身份证，产证，夫妻双方到交易中心办理加名手续就可了 2014-04-19 09:49:55
• 132****7488 您好，房产上加配偶的名字的话只需产证工本费105元。加其他的人的话,按比例算过户(如果加1个就算50%的过户) 2014-04-18 20:47:59
• 133****5462 那就要看你丈夫的。他不愿意，一般你是没有份的。 2014-04-18 11:08:44