索要物业合同遭到拒绝该怎么办？

协商，如果不行找地方房管局！

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房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。

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物业所有的服务对象必须全是广大业主，所有的行为都必须以服务业主为准则，这是物业公司存在的意义。物业和开发部门先于中国联通签订协议，这是物业公司和大业主开发公司根据物业管理前期服务协议享有的权利，但是，如果业主一定要求在小区内做电信，物业公司和开发商无权干涉，因为电信的服务和收费对象是终端客户即已领房入住的业主，而不是开发商，更不是物业公司，由此，你们绝对有权利要求电信进入小区。

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在买房的时候，如果遇到销售欺诈，那么应该果断的选择报警，必要的时候可以保留相关的证据，然后提起上诉。对于消费者来说，需要学会利用法律的武器来维权。在买房的时候，自己应该警惕一些，主要得注意以下这些事情：①要看开发商是否靠谱，在买房之前，首先得打探一下这个楼盘的开发商到底是哪一个，如果开发商知名度较小，那就不建议购买这个楼盘了，因为后期很容易出现烂尾楼的现象。②在买房的过程当中，无论是缴纳定金还是缴纳首付金，在给了钱之后就必须得和开发商签订相应的合约，且合同里面的条款应做到越详细越好。在给了钱之后，必须要让开发商提供收据或者是发票，并且自己要妥善保管好这些材料。③在买房的过程当中，如果发现不对劲，那就应该及时的报警。

流水不足确实会影响贷款审批。建议您增加存款、减少不必要的开支，提高银行流水。同时，可以考虑提供其他资产证明，如股票、债券等，以增强贷款申请的可信度。如果条件允许，也可以考虑增加首付比例，降低贷款额度。

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