如果合同签的是一年，可以不退！因为是租客违约！！
全部3个回答 >投了个住宅楼，合同上是11月末交付，但现在看要托后两个月，能要求开发商给予赔款吗？
132****7309 | 2014-04-17 19:10:00
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143****7248 可以，合同上应该有写的，延迟交房赔多少钱，我去年买的时候延迟四个月交房开发商统一赔了5000大洋 2014-04-20 12:34:40
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144****1135 找一下律师! 2014-04-17 21:18:13
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142****1765 运用法律来维护自己. 2014-04-17 20:46:50
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141****4226 可以要求开发商按照房屋买卖合同承担违约责任！
违约金可按天计算的，直至交付为止！
甲乙双方均有对等的权利和义务，违约条款也是对等的；你不付钱他一样会算你违约金啊！
按约履行是你的正常诉求，如果开发商不赔付你可以诉诸法律，你的诉求法院铁定支持！
希望对你有所帮助！ 2014-04-17 19:19:50
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首先闻闻是否味道还很大，如果味道不大，就可以住了，不要考虑甲醛，考虑也是徒劳，因为再环保的材料都含甲醛，完全挥发完也不是几个月甚至几年的问题，住的时候注意通风就行，这样室内空气循环，有害气体不超标，对人体没什么伤害。如果味道依然很大，自己无法忍受，那还得继续晾。
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新装修环境甲醛的挥发时间，和很多因素都有关系。短的两三个月，长的十多年，这个跨度也太大了吧。总不能我买个房，还等十多年才住进去吧。那可不亏大了。装修后两个月能不能入住，主要是看甲醛等污染物指标是否降到国标以下，所以**好还是入住前找专业机构检测一下，如果合格就可以入住，如果超标就找专业产品治理达标后再入住。
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新房装修后两个月入住不合适。两个月的话可能太短了，新房装修后过早入住会有有害气体，影响身体健康。要知道新房装修在施工时，要使用大量的装饰材料，其中绝大部分是化学合成材料，存在易挥发的成分，因此装修后的房间会有一定的化学气味，刚一完工就入住，对人的身体没有好处，应该晾置一段时间，待气味基本消除后再入住为好。
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新房装修后3个月后是可以入住使用的。在装修后室内污染气体含量**多的是甲醛，对于这类污染物的去除是一个很大的难题，因为甲醛的挥发期可以长达十年之久，因而对于消除甲醛仅仅靠通风是没有办法的，只能够降低它的危害，我们在通风的时候可以将家具的抽屉全部打开，可以配合一定的甲醛清除剂使用，但是通常要防止三个月左右入住比较合适。在整个新房装修后，也就是要花大约三个月左右的时间是比较适宜人们居住的，当然在通风条件好的地方也可通风两个月左右也可以入住。其实在装修中可以选择质量较好的装修材料这样能在一定程度上减少通风的时间。还有就是在新装修后在家里种上一些植物，这样有利于对房中的污染物的吸收，一般可以种植吊兰、芦荟、月季等。
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