房产契税什么时候征收 ，如何征收？

• 155****2029 一、契税政策从2010年1月1日--2010年12月31日止 ：商品房以合同备案日期为准；
  二、出售普通住房的营业税、个税交纳方式：（日期认定：与之前执行的依据时间一样）：商品房以契税完税日期或证载时间为准； 二手房以房改房契约或证载时间为准 。 2014-04-19 15:04:23
• 152****6063 顶楼带阁楼阁楼赠送房产税怎么征收顶楼92阁楼70 2014-04-19 09:31:31
• 142****4985 根据签定买卖合同的总价按比例征收办房产证的时间证收 2014-04-18 18:31:03
• 136****4882 1、个人购买土地使用权,按照土地出让金的3%缴纳契税
  2、个人首次购买90平米以下的普通住宅,按1%缴纳契税。个人首次购买90平米以上的普通住宅,按1.5%缴纳契税。除以上两种情况外个人购买住宅、非住宅都按3%缴纳契税 2014-04-18 14:48:57
• 136****4864 1.什么是契税? 契税是指在土地、房屋权属转移时，国家向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。市直契税在市行政服务中心财政局契税征收窗口缴纳。
  2.国家调整房地产市场契税政策是怎样规定的? 财政部和国家税务总局《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税?眼2008?演137号)规定：对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。
  3.契税的纳税人有哪些? 按照《中华人民共和国契税暂行条例》规定，在我国境内承受土地、房屋权属转移的单位和个人为契税的纳税人。
  4.契税的征收范围是什么? 契税的征收范围是：
  (1)国有土地使用权出让;
  (2)土地使用权转让(包括出售、赠与和交换);
  (3)房屋买卖;
  (4)房屋交换。
  5.契税的税率是如何规定的? 我省确定的契税税率为4%。具体地讲，商业用房面积超过144平方米以上的房屋、土地使用权权属转移的税率是4%，面积在144平方米(含144平方米)以下的普通自用住房暂按2%征收。
  6.契税的纳税义务发生时间是如何确定的? 根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有权属转移性质凭证的当天。
  7.纳税人不按期履行纳税义务的如何处理? 纳税人不按期履行纳税义务的，契税征收机关将按规定每日加收应缴未缴税额万分之五的滞纳金，并处应缴未缴款5倍以下的罚款。纳税人仍拒不履行的，将申请人民法院强制执行。 2014-04-18 12:26:49
• 135****0927 个人购买土地使用权,要按土地出让金的3%交契税!普通住宅首次购买90平以下要交1%的契税,首次90㎡以上-140㎡以下交1.5%,140平米以上要交3% 2014-04-17 12:59:35
• 132****1465 审完房产税过户前交！ 2014-04-17 12:38:29