东直门北大街物业公司是什么?物业费怎么收?

• 142****0248 1、物业公司按年收的物业费，收取时：
  借：现金
  贷：预收账款
  
  2、然后，每月根据收费所属月份确认收入
  借：经营收入（或主营业务收入）
  贷：预收账款 2014-04-20 09:46:58
• 137****0837 还有物业这一块你找当地居委会也会给予协调的， 2014-04-20 09:45:41
• 146****4168 是根据小区的配套设施和服务标准，市场调节等制定价格报物价局审批！如果小区收取物业费需要出具物价局审批文件 2014-04-19 10:13:45
• 148****8462 那就组织多房人不小区居民统一不缴纳物业费，要求换物业，要求上来了在缴纳呗、 2014-04-19 09:53:36
• 149****7546 我们公司一般是先电话通知催缴物业费，要是有希望就上门谈谈，了解一下不交费的原因，合理的要求基本都要满足业主，然后再提醒他缴费，如果是恶意拖欠的公司就会起诉，从法院拿到传票后，就会贴在业主的门上，并用数码相机拍照以此证明传票已送达，说明起诉之前已经通知业主了，基本就是这样。 2014-04-19 09:35:17
• 152****4728 去投诉啊。 2014-04-19 09:12:42
• 151****3660 物业费就是小区房屋的管理费,包括治安.卫生.停车等等,每个小区的收费都不同的,像番禺祈福新村的洋房收的物管费是2.8元/方,停车免费. 2014-04-18 22:47:08
• 142****5365 物业费就是物业管理处用来管理和维护小区安全的。 2014-04-18 18:33:27
• 145****9774 答：物业公司在收取物业费的时候，有上门收取的么？---＞有，我家小区的物业每两个月派专人收
  如果有上门收取的时候，一般都会是什么费用？-------＞水费和物业管理费
  以上不知是否解决你的问题，可以追问。 2014-04-18 10:06:56
• 152****7315 物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。 物业管理费一般由以下一些项目构成：
  (1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。
  (2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
  (3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。
  (4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。
  (5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。
  (6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
  (7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。
  (8)公共区域植花、种草及其养护费用。
  (9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。
  (10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。
  (11)节日装饰的费用。
  (12)管理者酬金。
  (13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。
  (14)公共电视接收系统及维护费用。
  (15)其他为管理而发生的合理支出。 另外的项目详见相关物业公司的具体规定。相关物业公司保留**终解释权。 2014-04-17 22:42:13
• 152****3481 找开发商吧 2014-04-17 10:40:39